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Maison à vendre 5 pièces - 138 m² DAMIATTE - 81

Ref : 12976

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - Damiatte - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Vous appréciez le calme et la campagne et plus encore, vous aimez la randonnée, alors cette maison de 138 m² et son terrain entièrement clôturé et arboré de 3627 m² avec piscine est faite pour vous !
A deux pas du circuit boisé, la maison se compose d'un rez-de chaussée avec une pièce à vivre, deux chambres, une belle cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau, un WC, un très grand cellier à usage de cave et conserverie et enfin d'un grand garage.
A l'étage vous y trouverez également deux chambres, un point d'eau et une véranda ouvrant sur un point de vue imprenable !

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 3 627 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,8 m²)
- Cuisine équipée (13,7 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir rdc (8 m²)
- Chambre 1 rdc (13,4 m²)
- Chambre 2 rdc (14,2 m²)
- Chambre 1 etage (16,5 m²)
- Chambre 2 etage (15,4 m²)
- Appenti (15 m²)
- Cage escalier
- Cellier (14,0 m²)
- Garage (18,9 m²)
- Veranda (14 m²)
- Terrasse avant (72 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique clim réversi, électrique, bois electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Arbre fruitier
Barbecue
Terrain cloturé
Terrain arboré
Volets roulants élec
Terrasse
Abris de jardin
Piscine
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1979
Travaux à prévoir : conformité capacité fosse, rafraîchissement peinture, tubage de la cheminée avec insert central
Taxe foncière : 1491 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980,0 € et 5460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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Location Gestion

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