appartement à vendre 4 pièces - 86,75 m2 BLAGNAC - 31
Ref : 23554
239 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BLAGNAC . Coup de cœur assuré !
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente , un bel appartement de type 4 pièces d' environ 87m ² .
A proximité immédiate du cœur de ville et de ses atouts , il offre un cadre de vie apaisant .
Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue , il se compose d'une entrée , un lumineux salon /séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² , une cuisine indépendante très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée , une pièce cellier , 3 confortables chambres dont une équipée d'un beau dressing , une salle de bains et un WC indépendant . Vous bénéficierez d'un local vélo , un jardin potager partagé pour plus de convivialité .
Pour les amateurs de nature et de détente, le parc Odyssud et le Parc du Ritouret sont à proximité, offrant des espaces verts pour se ressourcer.
le + :Côté mobilité, l'appartement est parfaitement desservi avec le tramway ligne T1 (Pasteur-Mairie de Blagnac et Odyssud-Ritouret) à moins de 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville, à deux pas des commerces, accès rocade , aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , infrastructures sportives et culturelles , crèche, écoles , collège ....
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et recherché, tout en étant connecté aux dynamiques de la ville.
Idéal pour une famille .
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente , un bel appartement de type 4 pièces d' environ 87m ² .
A proximité immédiate du cœur de ville et de ses atouts , il offre un cadre de vie apaisant .
Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue , il se compose d'une entrée , un lumineux salon /séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² , une cuisine indépendante très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée , une pièce cellier , 3 confortables chambres dont une équipée d'un beau dressing , une salle de bains et un WC indépendant . Vous bénéficierez d'un local vélo , un jardin potager partagé pour plus de convivialité .
Pour les amateurs de nature et de détente, le parc Odyssud et le Parc du Ritouret sont à proximité, offrant des espaces verts pour se ressourcer.
le + :Côté mobilité, l'appartement est parfaitement desservi avec le tramway ligne T1 (Pasteur-Mairie de Blagnac et Odyssud-Ritouret) à moins de 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville, à deux pas des commerces, accès rocade , aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , infrastructures sportives et culturelles , crèche, écoles , collège ....
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et recherché, tout en étant connecté aux dynamiques de la ville.
Idéal pour une famille .
Vue globale
- Surface totale : 86,8 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (6,4 m2)
- Dressing (4 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Terrasse
Espaces verts
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif géothermie géothermie
- Eau chaude : Collectif compris dans charge!
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 4682,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par
Géraldine
belvèze
EI, agent commercial (RSAC 878538958)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10
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