Vente appartement à Lyon (69) – Page 7

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Appartement à vendre Lyon

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LYON 69004
41,52 m², 2 pièces
Ref : 485

Appartement T2 à vendre

262 000 €

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COEUR CROIX ROUSSE - nous vous proposons en exclusivité cet appartement canut en étage élevé avec ascenseur. D'une superficie de 62,34 m² (loi Carrez 41,52 m²), il se compose d'une pièce de vie éclairée par 3 fenêtres ...

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LYON 69007
77 m², 4 pièces
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Appartement à vendre

440 000 €

Dans le 7e arrondissement de Lyon, le quartier de Gerland se réinvente et accueille une nouvelle résidence Cocoon. LA RESIDENCE : un jardin citadin en pleine ville dans un ensemble qui accueillera bientôt une crèche, une salle de sport pour les ...

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LYON 69003
62,43 m², 3 pièces
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Appartement T3 à vendre

379 000 €

SECTEUR PART DIEU - A 10 minutes à pied de la Part Dieu, venez découvrir ce bel appartement traversant de 62 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée. Il est à proximité des transports (bus ...

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LYON 69003
108 m², 4 pièces
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Appartement Duplex à vendre

599 000 €

Century 21 Part-Dieu vous propose ce duplex au dernier étage, dans un immeuble de 2023 situé à LYON 3ème. Ce bien unique offre une grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec un balcon spacieux pour des moments inoubliables. Il se ...

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LYON 69003
88 m², 4 pièces
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Appartement F4 à vendre

385 000 €

Lyon 3ème / Saint Anne Century 21 Part-Dieu vous propose un bel appartement de type 4 refait à neuf dans la quartier prisé de la place Sainte Anne à proximité de la gare Part Dieu. Vous serez séduit par ses nombreux ...

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LYON 69001
100 m², 4 pièces
Ref : 476

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439 000 €

Gros Caillou - Rare ! Loft de 97m² Carrez en duplex idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités du plateau de la Croix-Rousse. Au 1er niveau, il se compose d'un séjour avec ...

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255 000 €

Vous recherchez un emplacement central sur le plateau de la Croix Rousse tout en étant au calme ? Nous vous proposons en exclusivité cet appartement canut de 65 m² (Loi Carrez 43,31m²). Il se compose d'un séjour avec cuisine ...

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LYON 69009
105 m², 4 pièces
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LYON 9ème - GRANDE RUE DE VAISE Notre équipe CENTURY 21 Valmy vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces en parfait état, idéalement situé dans un immeuble ancien à proximité immédiate des commerces, métro et écoles, il ...

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LYON 9EME-BOURBONNAIS A deux pas des bus, métro et commerces de Valmy. Votre équipe vous propose ce studio meublé, vendu loué. Il se compose d'une pièce de vie avec un balcon, un coin cuisine équipé, une salle de bain ...

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LYON 69008
62,89 m², 3 pièces
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218 000 €

MOULIN A VENT (RHONE - 69) limite Lyon 8ème - Dans résidence calme, sécurisée et entretenue avec ascenseur, bel appartement de Type 3 de 63 m², très bien exposé, vue dégagée, deux chambres avec placard, séjour donnant sur balcon de 10 m² ...

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LYON 69009
46,38 m², 2 pièces
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148 500 €

LYON 9ème - VAISE Notre équipe CENTURY 21 Valmy vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 47m2. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d ...

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LYON 69006
67,42 m², 3 pièces
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Idéal investissement - T2 - Place Voltaire Lyon 3 Century 21 Villeurbanne vous propose ce T2 de 53 m2 avec un fort potentiel. Situé au 2ième étage d'un immeuble datant de début 1900, cet appartement a des possibilités d'aménagement intéressantes ...

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50 m², 2 pièces
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VENDU en 15 jours ! LYON 3ème/Place Guichard T2 avec une cave et un grenier. Vous avez un projet d'achat, de vente ou de location ? Notre agence spécialisée dans le 3ème arrondissement de Lyon est à votre service. Contactez-nous ...

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VENDU EN 3 MOIS ! LYON 3ème/Place Guichard T1 bis avec mezzanine donnant sur cour au sein d'une petite copropriété. Vendu avec une cave. Votre agence Century 21 Part-Dieu, spécialisée dans la vente, l'achat et la location à ...

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575 000 €

LYON 3/Place Guichard Votre agence Century 21 Part-dieu, vous propose proche de la place Guichard, au 1er étage d'un immeuble sécurisé un appartement de type 6, dans un excellent état, traversant nord-sud. Vous apprécierez particulièrement le grand salon ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Lyon 9ème avec CENTURY 21 Valmy Immobilier

Lyon est une ville attractive depuis plus de 2000 ans, riche de sa culture gallo-romaine puis de sa gastronomie, de son bassin d’emplois important, de multinationales et de pme innovantes, elle attire toujours autant de jeunes diplômés. Lyon 9ème est l’arrondissement idéal pour réaliser votre premier investissement immobilier. C’est pourquoi, l'agence CENTURY 21 Valmy Immobilier, située 6 rue du marché, vous présente comment acheter un premier appartement.

Pourquoi acheter son premier logement dans le 9ème arrondissement de Lyon par notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier ?

Lyon, troisième ville de France en terme de population (avec 528 550 habitants), ville sportive, ville de congrès (la 2ème de France après Paris), ville de gastronomie et de culture, et un grand bassin d’emplois. Lyon a tout pour plaire lorsque l’on est jeune actif et que l’on veut réaliser son premier investissement immobilier.

Le 9ème arrondissement est en plein cœur de Lyon, le long de la Saône, riche de ses nombreuses infrastructures sportives (piscines, gymnases, la halle d’athlétisme Stéphane Diagana, plusieurs stades, des courts de tennis, etc.) ; ses infrastructures en transport (bus, métro, train, etc.), permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Lyon ou, au contraire, de partir en voiture vers le nord. Côté culture, c’est un arrondissement pour les jeunes actifs avec de nombreux cinémas, théâtre, musées, etc.) ou encore ses espaces verts pour mieux flâner, lire, se détendre. Enfin, si vous souhaitez participer à la construction de votre arrondissement, le Comité d’Initiative et de Consultation d’Arrondissement est à votre disposition. Autant d’atouts qui justifie de choisir le 9ème arrondissement de Lyon pour réaliser son premier investissement immobilier.

Notre sélection de studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 9ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Valmy Immobilier

C’est pourquoi votre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier vous présente une sélection de biens à visiter pour concrétiser votre projet immobilier :

Ce deux pièces de 46,38 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon/Vaise. Il est doté d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Il est complété par une cave et un garage. Travaux à prévoir. À vendre 148 500 €
Ce studio d'une pièce de 31,08 m² situé dans le 9ème arrondissement sur les Quais de Saône, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro. Il est composé d’une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. À vendre 169 000 €
Ce deux pièces de 50 m² situé dans le 9ème arrondissement/Piemente dans une résidence sécurisée avec portail et deux gardiens ainsi qu’un parc boisé tout autour de la résidence (les avantages de la ville et de la nature en même temps). Lumineux, traversant et calme, récemment rénové, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un grand balcon qui longe la chambre et le salon, d'une salle de bains avec douche spacieuse et d'un wc. il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La Poste, une pharmacie et un supermarché sont à proximité. Arrêt de bus à deux pas, bus allant à la Gare de Vaise en 2 arrêts. 12 minutes à pied de la Gare. À vendre 175 000 €

Tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Valmy Immobilier ;

Tous les biens à louer chez CENTURY 21 Valmy Immobilier.

Lyon 9e - immobilier - CENTURY 21 Valmy Immobilier - appartement - premier investissement - avenir

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier vous guide

Un premier projet immobilier est un projet d’autant plus important qu’il vous engage pour de nombreuses années, parfois plusieurs décennies. C’est pourquoi, consulter votre agent immobilier CENTURY 21 Valmy Immobilier est incontournable. En effet, celui-ci vous donnera de nombreuses clés pour pour vous rassurer, vous éclairer et trouver d’autres sources de financement.

Car la première étape est de calculer votre budget (apport + emprunt), c’est-à-dire, concrètement, ce que vous pouvez dépenser et surtout rembourser. Consultez les banques et autres courtiers en crédits immobiliers, consultez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. Ainsi, vous pouvez demander et savoir si vous y avez droit :

- Le Prêt à Taux Zéro ;

- Le Prêt Action Logement ;

- Les aides des collectivités territoriales.

Ensuite, n’oubliez pas que, une fois votre choix réalisé, d’autres charges seront à supporter :

- les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

- les dépenses incontournables une fois dans votre appartement : la taxe foncière ; les charges de copropriétés ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Les étapes de l’achat sont les suivantes :

- Définissez vos critères de recherches : quelle ville ? Quel quartier ? Quel chauffage ?

- Adressez-vous à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

- Multipliez les visites afin de bien sélectionner le bien qui vous plait le plus ;

- Etudiez le bien en détail et n’hésitez pas à poser de nombreuses questions ;

- Soyez réactif ;

- Faites une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Vos conseillers CENTURY 21 Valmy Immobilier sont à votre disposition pour développer et concrétiser votre projet immobilier. En effet, leur connaissance du marché immobilier de Lyon 9ème n’est plus à démontrer et leurs formations régulières leur permettent de vous renseigner efficacement sur les meilleures manières de construire votre budget. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Valmy Immobilier votre premier projet d’achat immobilier. Autant d’atouts reconnus par nos clients depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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