Vente appartement à Lyon (69) – Page 3

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Appartement à vendre Lyon

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LYON 69002
175 m², 7 pièces
Ref : 134235

Appartement T7 à vendre

950 000 €

LYON 2/Cordelier Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 2, dans un petit immeuble du 17ème siècle face à l'église Saint Nizier, un appartement totalement rénové par architecte et bénéficiant d'une double destination (habitation et ...

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LYON 69003
52 m², 3 pièces
Ref : 134110

Appartement T3 à vendre

195 000 €

Century 21 Part-Dieu vous propose un appartement 3 pièces au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec porte blindée à l'entrée du bien. Ce dernier se situe au cœur du quartier commerçant de Garibaldi ...

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LYON 69006
65,10 m², 4 pièces
Ref : 133749

Appartement à vendre

320 000 €

LYON 6ème/Place Maréchal Lyautey SOUS OFFRE AU PRIX Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à LYON 6, à l'angle des rues Corneille et Cuvier, à deux pas des quais du Rhône et du métro Foch, un appartement ...

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LYON 69002
57,07 m², 2 pièces
Ref : 38321

Appartement F2 à vendre

270 000 €

CONFLUENCE : Situé dans le quartier très agréable de la Confluence, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 57m². Ce bien se compose d'un grand salon de 25m², donnant sur une ...

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Exclusivité

LYON 69002
169,95 m², 5 pièces
Ref : 38303

Appartement F6 à vendre

790 000 €

LYON 2ème AINAY : Idéalement situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce bien familial donnant sur la place Antoine Vollon. En étage élevé avec un ascenseur, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet ...

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LYON 69001
51,51 m², 2 pièces
Ref : 38293

Appartement T2 à vendre

275 000 €

Quai Saint Vincent, au sein d'un bel immeuble Bourgeois, nous vous proposons un appartement de type T2. Le bien a été intégralement rénové. Il est composé au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ...

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Exclusivité

LYON 69001
35,08 m², 2 pièces
Ref : 38198

Appartement F2 à vendre

215 000 €

LYON 1er Presqu'île : Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue. Au calme total sur la cour, ensoleillé, exposé au SUD, il vous séduira par son cachet ancien et ses volumes ...

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Exclusivité

LYON 69002
89,64 m², 4 pièces
Ref : 38144

Appartement F4 à vendre

415 000 €

EN EXCLUSIVITE - SAINTE-BLANDINE : Dans une copropriété de standing qui a bénéficié d'une éco-rénovation (DPE C), cet appartement familial donne sur le square de l'église Sainte-Blandine. Traversant, il se compose d'un hall, d'une pièce de vie exposée ...

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LYON 69002
57,87 m², 3 pièces
Ref : 38055

Appartement F3 à vendre

435 000 €

AINAY - emplacement idéal pour ce lumineux T3 vendu rénové à neuf. Situé rue des Remparts d'Ainay, dans une très belle copropriété à moins d'une minute à pied de la station de métro Ampère - Victor Hugo (ligne A), cet ...

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LYON 69008
31 m², 2 pièces
Ref : 134940

Appartement F2 à vendre

156 000 €

TRES BON PRODUIT D'INVESTISSEMENT Century 21 Villeurbanne vous propose un T2 d'une surface de 31m2 EN DUPLEX avec une chambre proche de 10m2. et sa salle de bain privative. Il fait parti d'un ensemble de 7 lots ...

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LYON 69008
85,66 m², 4 pièces
Ref : 134482

Appartement T4 à vendre

449 000 €

Lyon, dans le huitième arrondissement, à quelque minutes du parc de Parilly, à proximité des écoles, des lycées et des universités, à moins de 5 minutes à pied des réseaux de tramways et de bus, Prestigieux appartement de Type 4 ...

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Exclusivité

LYON 69001
122,05 m², 3 pièces
Ref : 38612

Appartement F3 à vendre

640 000 €

LYON 1er MARTINIERE : Situé au cœur du quartier très recherché de La Martinière, venez découvrir ce très bel appartement de 122 m² avec vue dégagée. Très lumineux, exposé à l'Est et au Sud, il se compose d'un hall ...

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Exclusivité

LYON 69001
39,92 m², 1 pièce
Ref : 38604

Studio à vendre

275 000 €

Découvrez ce charmant appartement à l'esprit loft refait à neuf, situé au cœur du quartier Hôtel de Ville à Lyon 1er, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce bien de ...

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Exclusivité

LYON 69001
124 m², 5 pièces
Ref : 38587

Appartement F5 à vendre

620 000 €

Découvrez ce ravissant cocon familial niché au cœur des Pentes de La Croix Rousse. Avec ses 124m² loi Carrez (142m² habitables), cet appartement traversant Nord/Sud offre un espace de vie généreux avec belle cuisine aménagée et équipée attenante. De ...

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Exclusivité

LYON 69001
82,68 m², 4 pièces
Ref : 38560

Appartement F4 à vendre

395 000 €

LYON 1er: Dans les pentes de la croix Rousse, à proximité de l'amphithéâtre et de la grande cote, venez découvrir cet appartement à fort potentiel. Situé dans une copropriété en bon état et à la Façade prochainement rénovée, vous ...

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LYON 69001
60,24 m², 2 pièces
Ref : 38543

Appartement F2 à vendre

250 000 €

SOUS OFFRE SAINT-VINCENT : Venez découvrir ce grand T2 de 60 m2, facilement transformable en T3. Il est traversant, orienté Sud/Nord et au premier étage d'une belle copropriété Renaissance située dans une rue très calme parallèle au quai Saint ...

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Exclusivité

LYON 69001
68,67 m², 2 pièces
Ref : 38541

Appartement T2 à vendre

195 000 €

CROIX-PAQUET Cet appartement de 69 m2 est situé dans une très belle copropriété du quartier Croix-Paquet. Traversant, Est-Ouest, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour, et d'une salle ...

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LYON 69001
92,79 m², 4 pièces
Ref : 37833

Appartement F4 à vendre

399 000 €

Au cœur du 1er, à proximité immédiate de la place des Terreaux, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien . Cet appartement traversant de type 4 se compose d'un hall d ...

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Exclusivité

LYON 69009
64,65 m², 3 pièces
Ref : 22132

Appartement à vendre

179 000 €

Exclusivité Century 21. En dernier étage dans une résidence récente située au pied des commerces et des bus pour la gare de Vaise, bel appartement de 3 pièces traversant et lumineux. Il est composé d'un vaste séjour donnant sur ...

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Exclusivité

LYON 69009
32,50 m², 1 pièce
Ref : 22072

Studio à vendre

159 000 €

Lyon 9ème Plateau de Saint Rambert. CALME PARC ARBORE - STANDING Au sein d'une résidence de standing avec parc, beau T1bis de 32.5m² carrez avec sa terrasse privative de 24m². L'appartement exposé sud et est offre : une grande ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Lyon 9ème avec CENTURY 21 Valmy Immobilier

Lyon est une ville attractive depuis plus de 2000 ans, riche de sa culture gallo-romaine puis de sa gastronomie, de son bassin d’emplois important, de multinationales et de pme innovantes, elle attire toujours autant de jeunes diplômés. Lyon 9ème est l’arrondissement idéal pour réaliser votre premier investissement immobilier. C’est pourquoi, l'agence CENTURY 21 Valmy Immobilier, située 6 rue du marché, vous présente comment acheter un premier appartement.

Pourquoi acheter son premier logement dans le 9ème arrondissement de Lyon par notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier ?

Lyon, troisième ville de France en terme de population (avec 528 550 habitants), ville sportive, ville de congrès (la 2ème de France après Paris), ville de gastronomie et de culture, et un grand bassin d’emplois. Lyon a tout pour plaire lorsque l’on est jeune actif et que l’on veut réaliser son premier investissement immobilier.

Le 9ème arrondissement est en plein cœur de Lyon, le long de la Saône, riche de ses nombreuses infrastructures sportives (piscines, gymnases, la halle d’athlétisme Stéphane Diagana, plusieurs stades, des courts de tennis, etc.) ; ses infrastructures en transport (bus, métro, train, etc.), permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Lyon ou, au contraire, de partir en voiture vers le nord. Côté culture, c’est un arrondissement pour les jeunes actifs avec de nombreux cinémas, théâtre, musées, etc.) ou encore ses espaces verts pour mieux flâner, lire, se détendre. Enfin, si vous souhaitez participer à la construction de votre arrondissement, le Comité d’Initiative et de Consultation d’Arrondissement est à votre disposition. Autant d’atouts qui justifie de choisir le 9ème arrondissement de Lyon pour réaliser son premier investissement immobilier.

Notre sélection de studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 9ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Valmy Immobilier

C’est pourquoi votre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier vous présente une sélection de biens à visiter pour concrétiser votre projet immobilier :

Ce deux pièces de 46,38 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon/Vaise. Il est doté d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Il est complété par une cave et un garage. Travaux à prévoir. À vendre 148 500 €
Ce studio d'une pièce de 31,08 m² situé dans le 9ème arrondissement sur les Quais de Saône, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro. Il est composé d’une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. À vendre 169 000 €
Ce deux pièces de 50 m² situé dans le 9ème arrondissement/Piemente dans une résidence sécurisée avec portail et deux gardiens ainsi qu’un parc boisé tout autour de la résidence (les avantages de la ville et de la nature en même temps). Lumineux, traversant et calme, récemment rénové, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un grand balcon qui longe la chambre et le salon, d'une salle de bains avec douche spacieuse et d'un wc. il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La Poste, une pharmacie et un supermarché sont à proximité. Arrêt de bus à deux pas, bus allant à la Gare de Vaise en 2 arrêts. 12 minutes à pied de la Gare. À vendre 175 000 €

Tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Valmy Immobilier ;

Tous les biens à louer chez CENTURY 21 Valmy Immobilier.

Lyon 9e - immobilier - CENTURY 21 Valmy Immobilier - appartement - premier investissement - avenir

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier vous guide

Un premier projet immobilier est un projet d’autant plus important qu’il vous engage pour de nombreuses années, parfois plusieurs décennies. C’est pourquoi, consulter votre agent immobilier CENTURY 21 Valmy Immobilier est incontournable. En effet, celui-ci vous donnera de nombreuses clés pour pour vous rassurer, vous éclairer et trouver d’autres sources de financement.

Car la première étape est de calculer votre budget (apport + emprunt), c’est-à-dire, concrètement, ce que vous pouvez dépenser et surtout rembourser. Consultez les banques et autres courtiers en crédits immobiliers, consultez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. Ainsi, vous pouvez demander et savoir si vous y avez droit :

- Le Prêt à Taux Zéro ;

- Le Prêt Action Logement ;

- Les aides des collectivités territoriales.

Ensuite, n’oubliez pas que, une fois votre choix réalisé, d’autres charges seront à supporter :

- les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

- les dépenses incontournables une fois dans votre appartement : la taxe foncière ; les charges de copropriétés ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Les étapes de l’achat sont les suivantes :

- Définissez vos critères de recherches : quelle ville ? Quel quartier ? Quel chauffage ?

- Adressez-vous à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

- Multipliez les visites afin de bien sélectionner le bien qui vous plait le plus ;

- Etudiez le bien en détail et n’hésitez pas à poser de nombreuses questions ;

- Soyez réactif ;

- Faites une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Vos conseillers CENTURY 21 Valmy Immobilier sont à votre disposition pour développer et concrétiser votre projet immobilier. En effet, leur connaissance du marché immobilier de Lyon 9ème n’est plus à démontrer et leurs formations régulières leur permettent de vous renseigner efficacement sur les meilleures manières de construire votre budget. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Valmy Immobilier votre premier projet d’achat immobilier. Autant d’atouts reconnus par nos clients depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Lyon

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82,68 m², 4 pièces
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64,65 m², 3 pièces
Ref : 22132

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32,50 m², 1 pièce
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LYON 69001 51,51 m2, 2 pièces Ref : 38293 Appartement T2 à vendre 275 000 €

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LYON 69001 92,79 m2, 4 pièces Ref : 37833 Appartement F4 à vendre 399 000 €

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