Vente appartement à Lyon (69) – Page 4

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Appartement à vendre Lyon

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LYON 69003
41,06 m², 2 pièces
Ref : 291

Appartement T2 à vendre

219 000 €

Dans une petite copropriété de 1930, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m² traversant Est/Ouest sans vis-à-vis. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec grand ...

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Exclusivité

LYON 69003
65 m², 3 pièces
Ref : 134211

Appartement F3 à vendre

370 000 €

LYON 3ème, Saxe Gambetta, Century 21 Part-Dieu vous présente ce 3 pièces coup de cœur dans un immeuble de style haussmannien. Entièrement rénové, cet appartement traversant au 4ème étage (avec ascenseur) promet confort et élégance. À deux pas du métro ...

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Exclusivité

LYON 69002
144,96 m², 4 pièces
Ref : 38323

Appartement F4 à vendre

799 000 €

Exclusivité : Au cœur d'Ainay nous vous proposons un bien rare et unique. Cet appartement de 144 m² utiles (130 m² carrez) est au dernier étage avec ascenseur dans un très bel immeuble bourgeois datant de 1835. Il bénéficie d ...

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Exclusivité

LYON 69005
59,15 m², 3 pièces
Ref : 38317

Appartement F2 à vendre

315 000 €

EXCLUSIVITE: VIEUX - LYON quartier Saint Georges. Au calme, en dernier étage d'une copropriété bien entretenue située Quai Fulchiron, nous vous invitons à découvrir cet appartement sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce ...

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Exclusivité

LYON 69008
56,18 m², 3 pièces
Ref : 1291

Appartement F3 à vendre

215 000 €

LYON 8 - Quartier La Plaine - Idéal pour investissement ou premier achat. Appartement de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges. Vous y trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle ...

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Exclusivité

LYON 69003
50,76 m², 3 pièces
Ref : 17576

Appartement T3 à vendre

222 222 €

LYON SANS SOUCI - DAUPHINE - Parc SISLEY Bel appartement de charme au cœur du quartier Sans Souci Dauphiné, à proximité de toutes commodités. (Métro, Tramway, parc, pharmacie, la poste...) Il se constitue d'une grande entrée de 6m² avec son placard ...

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LYON 69001
119,03 m², 4 pièces
Ref : 38404

Appartement à vendre

625 000 €

Venez découvrir cet appartement familial au cœur de Lyon 1er, dans le quartier prisé CAPUCINS / SATHONAY. Entièrement refait à neuf en 2021, ce Type 4 traversant de 119m² au 2ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et une disposition ...

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Exclusivité

LYON 69001
162,59 m², 5 pièces
Ref : 38313

Appartement F5 à vendre

650 000 €

OPERA : Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des lignes de métro « Hôtel de Ville » et « Croix- Paquet » (Lignes A et C) et des commerces, venez découvrir ce bien de 163 m2 constitué de deux lots (96 m2 ...

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Exclusivité

LYON 69008
61,05 m², 3 pièces
Ref : 1382

Appartement T3 à vendre

295 000 €

Lyon 8ème / Monplaisir En plein cœur de Monplaisir, laissez vous séduire par ce chaleureux T3 lumineux et traversant EST/OUEST offrant un cadre de vie idéal au 6ème étage sur 7 d'une résidence des années 50 calme et sécurisée ...

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Exclusivité

LYON 69008
58,57 m², 3 pièces
Ref : 1384

Appartement F3 à vendre

299 000 €

(69008 LYON) Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur du dynamique quartier Jean Moulin - Marius Berliet, à Lyon (69008), rue Saint Gervais. Ce bien au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, une salle ...

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LYON 69004
57,65 m², 3 pièces
Ref : 481

Appartement T3 à vendre

264 000 €

Découvrez cet appartement T3 entièrement refait a neuf en 2023 au deuxième étage, à mi-chemin entre le plateau de la croix rousse et les quais de Saône il se compose d'une entrée d'une pièce de vie très lumineuse ...

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Exclusivité

LYON 69009
50 m², 2 pièces
Ref : 10908

Appartement F2 à vendre

175 000 €

LYON 9ème - PIEMENTE Votre équipe Century 21 Valmy vous propose a la vente cet appartement Appartement T2 de 50 m2 refait récemment. Lumineux, traversant, calme. Grand parc boisé tout autour, très agréable. A les avantages de la ville et de ...

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LYON 69006
92,06 m², 4 pièces
Ref : 330

Appartement T4 à vendre

710 000 €

LYON 6 - Au sein d'une copropriété de standing, très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 92 m². Niché au 6ème étage, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de ...

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LYON 69006
88 m², 3 pièces
Ref : 139

Appartement F3 à vendre

660 000 €

SECTEUR FOCH - Très bel emplacement Situé au niveau de la Place Puvis de Chavannes, en plein cœur du quartier Foch, venez découvrir ce très bel appartement de 88 m², d'un immeuble moderne des années 2000 sur son terrain. Ce ...

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LYON 69003
64,59 m², 3 pièces
Ref : 289

Appartement T3 à vendre

375 000 €

Dans un immeuble sécurisé de 2009, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au dernier étage exposé Ouest-Sud-Est, composé d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec une terrasse de 26m², une cuisine ouverte équipée ...

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LYON 69002
175 m², 7 pièces
Ref : 134235

Appartement T7 à vendre

950 000 €

LYON 2/Cordelier Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 2, dans un petit immeuble du 17ème siècle face à l'église Saint Nizier, un appartement totalement rénové par architecte et bénéficiant d'une double destination (habitation et ...

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LYON 69003
52 m², 3 pièces
Ref : 134110

Appartement T3 à vendre

195 000 €

Century 21 Part-Dieu vous propose un appartement 3 pièces au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec porte blindée à l'entrée du bien. Ce dernier se situe au cœur du quartier commerçant de Garibaldi ...

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LYON 69006
65,10 m², 4 pièces
Ref : 133749

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320 000 €

LYON 6ème/Place Maréchal Lyautey SOUS OFFRE AU PRIX Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à LYON 6, à l'angle des rues Corneille et Cuvier, à deux pas des quais du Rhône et du métro Foch, un appartement ...

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51,51 m², 2 pièces
Ref : 38293

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275 000 €

Quai Saint Vincent, au sein d'un bel immeuble Bourgeois, nous vous proposons un appartement de type T2. Le bien a été intégralement rénové. Il est composé au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ...

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LYON 69001
35,08 m², 2 pièces
Ref : 38198

Appartement F2 à vendre

215 000 €

LYON 1er Presqu'île : Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue. Au calme total sur la cour, ensoleillé, exposé au SUD, il vous séduira par son cachet ancien et ses volumes ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Lyon 9ème avec CENTURY 21 Valmy Immobilier

Lyon est une ville attractive depuis plus de 2000 ans, riche de sa culture gallo-romaine puis de sa gastronomie, de son bassin d’emplois important, de multinationales et de pme innovantes, elle attire toujours autant de jeunes diplômés. Lyon 9ème est l’arrondissement idéal pour réaliser votre premier investissement immobilier. C’est pourquoi, l'agence CENTURY 21 Valmy Immobilier, située 6 rue du marché, vous présente comment acheter un premier appartement.

Pourquoi acheter son premier logement dans le 9ème arrondissement de Lyon par notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier ?

Lyon, troisième ville de France en terme de population (avec 528 550 habitants), ville sportive, ville de congrès (la 2ème de France après Paris), ville de gastronomie et de culture, et un grand bassin d’emplois. Lyon a tout pour plaire lorsque l’on est jeune actif et que l’on veut réaliser son premier investissement immobilier.

Le 9ème arrondissement est en plein cœur de Lyon, le long de la Saône, riche de ses nombreuses infrastructures sportives (piscines, gymnases, la halle d’athlétisme Stéphane Diagana, plusieurs stades, des courts de tennis, etc.) ; ses infrastructures en transport (bus, métro, train, etc.), permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Lyon ou, au contraire, de partir en voiture vers le nord. Côté culture, c’est un arrondissement pour les jeunes actifs avec de nombreux cinémas, théâtre, musées, etc.) ou encore ses espaces verts pour mieux flâner, lire, se détendre. Enfin, si vous souhaitez participer à la construction de votre arrondissement, le Comité d’Initiative et de Consultation d’Arrondissement est à votre disposition. Autant d’atouts qui justifie de choisir le 9ème arrondissement de Lyon pour réaliser son premier investissement immobilier.

Notre sélection de studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 9ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Valmy Immobilier

C’est pourquoi votre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier vous présente une sélection de biens à visiter pour concrétiser votre projet immobilier :

Ce deux pièces de 46,38 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon/Vaise. Il est doté d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Il est complété par une cave et un garage. Travaux à prévoir. À vendre 148 500 €
Ce studio d'une pièce de 31,08 m² situé dans le 9ème arrondissement sur les Quais de Saône, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro. Il est composé d’une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. À vendre 169 000 €
Ce deux pièces de 50 m² situé dans le 9ème arrondissement/Piemente dans une résidence sécurisée avec portail et deux gardiens ainsi qu’un parc boisé tout autour de la résidence (les avantages de la ville et de la nature en même temps). Lumineux, traversant et calme, récemment rénové, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un grand balcon qui longe la chambre et le salon, d'une salle de bains avec douche spacieuse et d'un wc. il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La Poste, une pharmacie et un supermarché sont à proximité. Arrêt de bus à deux pas, bus allant à la Gare de Vaise en 2 arrêts. 12 minutes à pied de la Gare. À vendre 175 000 €

Tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Valmy Immobilier ;

Tous les biens à louer chez CENTURY 21 Valmy Immobilier.

Lyon 9e - immobilier - CENTURY 21 Valmy Immobilier - appartement - premier investissement - avenir

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier vous guide

Un premier projet immobilier est un projet d’autant plus important qu’il vous engage pour de nombreuses années, parfois plusieurs décennies. C’est pourquoi, consulter votre agent immobilier CENTURY 21 Valmy Immobilier est incontournable. En effet, celui-ci vous donnera de nombreuses clés pour pour vous rassurer, vous éclairer et trouver d’autres sources de financement.

Car la première étape est de calculer votre budget (apport + emprunt), c’est-à-dire, concrètement, ce que vous pouvez dépenser et surtout rembourser. Consultez les banques et autres courtiers en crédits immobiliers, consultez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. Ainsi, vous pouvez demander et savoir si vous y avez droit :

- Le Prêt à Taux Zéro ;

- Le Prêt Action Logement ;

- Les aides des collectivités territoriales.

Ensuite, n’oubliez pas que, une fois votre choix réalisé, d’autres charges seront à supporter :

- les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

- les dépenses incontournables une fois dans votre appartement : la taxe foncière ; les charges de copropriétés ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Les étapes de l’achat sont les suivantes :

- Définissez vos critères de recherches : quelle ville ? Quel quartier ? Quel chauffage ?

- Adressez-vous à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

- Multipliez les visites afin de bien sélectionner le bien qui vous plait le plus ;

- Etudiez le bien en détail et n’hésitez pas à poser de nombreuses questions ;

- Soyez réactif ;

- Faites une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Vos conseillers CENTURY 21 Valmy Immobilier sont à votre disposition pour développer et concrétiser votre projet immobilier. En effet, leur connaissance du marché immobilier de Lyon 9ème n’est plus à démontrer et leurs formations régulières leur permettent de vous renseigner efficacement sur les meilleures manières de construire votre budget. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Valmy Immobilier votre premier projet d’achat immobilier. Autant d’atouts reconnus par nos clients depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Lyon

LYON 69003
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50 m², 2 pièces
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92,06 m², 4 pièces
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51,51 m², 2 pièces
Ref : 38293

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