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Appartement à vendre Lyon

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LYON 69008
61,56 m², 3 pièces
Ref : 134934

Appartement F3 à vendre

389 000 €

Situé au 8ème et dernier étage, ce bijou immobilier offre une expérience de vie unique. Avec plus de 60m², cet appartement se distingue par son design moderne et son aménagement fonctionnel. Profitez d'un spacieux séjour/cuisine de 24m², idéal ...

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LYON 69006
192 m², 7 pièces
Ref : 380

Appartement F5 à vendre

899 000 €

Comme une maison à Lyon 6ème, secteur Lycée du Parc! Century 21 Rive Gauche vous propose un appartement familial de 171,08 m² (192M² habitable) au cœur du 6ème, à proximité de toutes les commodités , écoles, collèges lycée du parc ...

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Exclusivité

LYON 69009
97,10 m², 4 pièces
Ref : 10851

Appartement F4 à vendre

445 000 €

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LYON 9EME - QUAI DE SAONE Découvrez ce charmant appartement de type 4 au cœur de Vaise, alliant confort et praticité, situé aux pieds des bus, métro, et des commerces, écoles. Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien de 100m² habitable ...

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LYON 69009
20,33 m², 1 pièce
Ref : 10912

Appartement F1 à vendre

105 000 €

LYON 9ème - VALMY Venez découvrir ce studio de 20m², situé dans une copropriété à taille humaine, idéalement situé proche des commerces, écoles, et du métro D. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une ...

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LYON 69002
57,07 m², 2 pièces
Ref : 38321

Appartement F2 à vendre

270 000 €

CONFLUENCE : Situé dans le quartier très agréable de la Confluence, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 57m². Ce bien se compose d'un grand salon de 25m², donnant sur une ...

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LYON 69009
70,01 m², 4 pièces
Ref : 21750

Appartement T3 à vendre

230 000 €

Lyon 9ème - Limite Champagne au Mont d'Or Dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de deux chambres traversant est-ouest très lumineux. Il s'articule autour d'un vaste hall d'entrée ...

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Exclusivité

LYON 69001
82,68 m², 4 pièces
Ref : 38560

Appartement F4 à vendre

395 000 €

LYON 1er: Dans les pentes de la croix Rousse, à proximité de l'amphithéâtre et de la grande cote, venez découvrir cet appartement à fort potentiel. Situé dans une copropriété en bon état et à la Façade prochainement rénovée, vous ...

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Exclusivité

LYON 69003
81,20 m², 3 pièces
Ref : 3117

Appartement F3 à vendre

350 000 €

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Lyon 3ème - Au cœur de Montchat, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports notamment tramway T3 " arrêt Gare de Villeurbanne". Dans une résidence récente de bon standing avec jardin, venez découvrir sans tarder cet appartement lumineux et spacieux de ...

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LYON 69003
54,46 m², 3 pièces
Ref : 2992

Appartement F3 à vendre

210 000 €

Lyon 3ème - Secteur Place Guichard/ Mairie 3ème/ tribunal - A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports notamment : métro ligne B " arrêt Guichard ". Dans une petite résidence, venez découvrir sans tarder cet appartement traversant au fort potentiel. Travaux à prévoir, possibilité ...

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LYON 69003
53,74 m², 3 pièces
Ref : 2912

Appartement F3 à vendre

244 000 €

CENTURY 21 MONTCHAT- Lyon 3ème - Au cœur du quartier de Montchat - cours docteur Long - proche des commerces et des transports, ce bien se situe dans un immeuble en parfait état. Cet appartement de 54 m² dispose d'une cuisine séparée ...

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LYON 69006
163,86 m², 8 pièces
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Appartement F8 à vendre

960 000 €

SECTEUR SAINT-POTHIN - Emplacement d'exception A deux pas de la Place Edgar Quinet, venez découvrir ce magnifique duplex de 164m² situé au 2ème et 3ème étage dans un immeuble de type Haussmannien, sur son terrain. Vous apprécierez le standing de ...

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Exclusivité

LYON 69005
28,11 m², 1 pièce
Ref : 21219

Appartement F1 à vendre

149 000 €

Lyon 5- Rue des Acqueducs , entre le parc de la Garde et l'école privée des Minimes, venez découvrir ce beau studio avec vue dégagée sur le parc, au calme total. Ce studio entièrement rénové comprend: un grand espace de ...

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Exclusivité

LYON 69008
54,06 m², 3 pièces
Ref : 1324

Appartement T3 à vendre

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Lyon 8ème / Santy La Plaine Charmant T3 de 55m², double exposition NORD/EST offrant une belle luminosité, évoluant au sein d'une copropriété calme et sécurisée des années 1970. L'appartement se compose d'un séjour avec un accès balcon ...

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LYON 69008
18 m², 1 pièce
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Secteur Bachut - Transval. Century21 Lyon8 vous propose en exclusivité ce studio meublé étudiant type LMNP de 18m² comprenant entrée, séjour/kitchenette, salle d'eau/WC. Situé à seulement 600 mètres à pied du campus Lyon Santé Est, 1er pôle de ...

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LYON 69007
68,52 m², 3 pièces
Ref : 134952

Appartement F3 à vendre

580 000 €

Magnifique appartement F3 de 68m², situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses offrant une vue dégagée. Avec une terrasse de 50m² et une autre de 13m², ce bien offre des espaces extérieurs exceptionnels pour profiter pleinement du ...

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86,67 m², 4 pièces
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Appartement F4 à vendre

595 000 €

Lyon 7 - Splendide appartement F4 de 86m², situé au rez-de-jardin d'une résidence de 5 étages, avec une terrasse ensoleillée de 11m² et un jardin privatif de 54m². Au sein d'une résidence de haut standing et innovante avec une ...

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LYON 69007
45,19 m², 2 pièces
Ref : 134928

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350 000 €

Lyon 7ème - Appartement de type 2 neuf au 1er étage sur 4 d'une résidence récente, avec balcon de 10.95 m² offrant une vue agréable. D'une surface habitable de 45.19m², cet appartement comprend une chambre spacieuse de ...

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Opportunité Century 21. Lyon 5 secteur Champvert. Au calme et à proximité des commerces et transports, appartement 3 pièces de 60 m² au sein d'une copropriété sécurisée avec stationnement libre dans la résidence. Cet appartement traversant est composé d ...

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LYON 69006
113 m², 3 pièces
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*** SOUS COMPROMIS *** LYON 6ème - Proche des Quais du Rhône Situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing dont la façade a été rénovée récemment, cet appartement de 113 m² environ dispose d'une entrée avec wc séparé, d ...

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LYON 69006
100,17 m², 4 pièces
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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Lyon 9ème avec CENTURY 21 Valmy Immobilier

Lyon est une ville attractive depuis plus de 2000 ans, riche de sa culture gallo-romaine puis de sa gastronomie, de son bassin d’emplois important, de multinationales et de pme innovantes, elle attire toujours autant de jeunes diplômés. Lyon 9ème est l’arrondissement idéal pour réaliser votre premier investissement immobilier. C’est pourquoi, l'agence CENTURY 21 Valmy Immobilier, située 6 rue du marché, vous présente comment acheter un premier appartement.

Pourquoi acheter son premier logement dans le 9ème arrondissement de Lyon par notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier ?

Lyon, troisième ville de France en terme de population (avec 528 550 habitants), ville sportive, ville de congrès (la 2ème de France après Paris), ville de gastronomie et de culture, et un grand bassin d’emplois. Lyon a tout pour plaire lorsque l’on est jeune actif et que l’on veut réaliser son premier investissement immobilier.

Le 9ème arrondissement est en plein cœur de Lyon, le long de la Saône, riche de ses nombreuses infrastructures sportives (piscines, gymnases, la halle d’athlétisme Stéphane Diagana, plusieurs stades, des courts de tennis, etc.) ; ses infrastructures en transport (bus, métro, train, etc.), permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Lyon ou, au contraire, de partir en voiture vers le nord. Côté culture, c’est un arrondissement pour les jeunes actifs avec de nombreux cinémas, théâtre, musées, etc.) ou encore ses espaces verts pour mieux flâner, lire, se détendre. Enfin, si vous souhaitez participer à la construction de votre arrondissement, le Comité d’Initiative et de Consultation d’Arrondissement est à votre disposition. Autant d’atouts qui justifie de choisir le 9ème arrondissement de Lyon pour réaliser son premier investissement immobilier.

Notre sélection de studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 9ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Valmy Immobilier

C’est pourquoi votre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier vous présente une sélection de biens à visiter pour concrétiser votre projet immobilier :

Ce deux pièces de 46,38 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon/Vaise. Il est doté d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Il est complété par une cave et un garage. Travaux à prévoir. À vendre 148 500 €
Ce studio d'une pièce de 31,08 m² situé dans le 9ème arrondissement sur les Quais de Saône, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro. Il est composé d’une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. À vendre 169 000 €
Ce deux pièces de 50 m² situé dans le 9ème arrondissement/Piemente dans une résidence sécurisée avec portail et deux gardiens ainsi qu’un parc boisé tout autour de la résidence (les avantages de la ville et de la nature en même temps). Lumineux, traversant et calme, récemment rénové, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un grand balcon qui longe la chambre et le salon, d'une salle de bains avec douche spacieuse et d'un wc. il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La Poste, une pharmacie et un supermarché sont à proximité. Arrêt de bus à deux pas, bus allant à la Gare de Vaise en 2 arrêts. 12 minutes à pied de la Gare. À vendre 175 000 €

Tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Valmy Immobilier ;

Tous les biens à louer chez CENTURY 21 Valmy Immobilier.

Lyon 9e - immobilier - CENTURY 21 Valmy Immobilier - appartement - premier investissement - avenir

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier vous guide

Un premier projet immobilier est un projet d’autant plus important qu’il vous engage pour de nombreuses années, parfois plusieurs décennies. C’est pourquoi, consulter votre agent immobilier CENTURY 21 Valmy Immobilier est incontournable. En effet, celui-ci vous donnera de nombreuses clés pour pour vous rassurer, vous éclairer et trouver d’autres sources de financement.

Car la première étape est de calculer votre budget (apport + emprunt), c’est-à-dire, concrètement, ce que vous pouvez dépenser et surtout rembourser. Consultez les banques et autres courtiers en crédits immobiliers, consultez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. Ainsi, vous pouvez demander et savoir si vous y avez droit :

- Le Prêt à Taux Zéro ;

- Le Prêt Action Logement ;

- Les aides des collectivités territoriales.

Ensuite, n’oubliez pas que, une fois votre choix réalisé, d’autres charges seront à supporter :

- les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

- les dépenses incontournables une fois dans votre appartement : la taxe foncière ; les charges de copropriétés ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Les étapes de l’achat sont les suivantes :

- Définissez vos critères de recherches : quelle ville ? Quel quartier ? Quel chauffage ?

- Adressez-vous à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

- Multipliez les visites afin de bien sélectionner le bien qui vous plait le plus ;

- Etudiez le bien en détail et n’hésitez pas à poser de nombreuses questions ;

- Soyez réactif ;

- Faites une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Vos conseillers CENTURY 21 Valmy Immobilier sont à votre disposition pour développer et concrétiser votre projet immobilier. En effet, leur connaissance du marché immobilier de Lyon 9ème n’est plus à démontrer et leurs formations régulières leur permettent de vous renseigner efficacement sur les meilleures manières de construire votre budget. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Valmy Immobilier votre premier projet d’achat immobilier. Autant d’atouts reconnus par nos clients depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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