Vente appartement à Lyon (69) – Page 8

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Appartement à vendre Lyon

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LYON 69007
55,18 m², 3 pièces
Ref : 21184

Appartement F3 à vendre

229 000 €

7E, METRO JEAN JAURES : PETIT 3 PIECES DANS ANCIEN. A 5 minutes du métro, 55 M² au 3e étage sans ascenseur, traversant N/S, chauffage individuel, bon état général. 2 lots réunis, 2 portes palières et 2 caves (en bon ...

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LYON 69003
93,70 m², 4 pièces
Ref : 287

Appartement T4 à vendre

610 000 €

Dans un immeuble neuf, de très bon standing, sécurisé, au dernier étage, venez découvrir cet appartement en duplex de 4 pièces de 93 m² carrez et 125 m² utile exposé Nord/Est avec loggia et terrasse lumineuse et ensoleillée. Au ...

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LYON 69004
131,54 m², 3 pièces
Ref : 517

Appartement Loft à vendre

720 000 €

Plateau Croix Rousse - Vous aimez le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine ? Une âme d'artiste sommeille en vous ? Venez découvrir ce magnifique loft de 145m² (130m² Loi Carrez) entièrement rénové par un architecte. Résolument atypique, ce ...

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LYON 69004
69,46 m², 3 pièces
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Appartement T3 à vendre

385 000 €

A proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir cet appartement traversant entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte ...

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LYON 69003
151 m², 5 pièces
Ref : 139

Appartement Duplex à vendre

732 000 €

GARIBALDI Venez découvrir ce bel appartement T5 en DUPLEX de 151m2 utile (122m2 carrez) exposé plein sud, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le bien se compose : Au RDC : d'une entrée avec ...

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Exclusivité

LYON 69003
72 m², 3 pièces
Ref : 134232

Appartement F3 à vendre

350 000 €

VENDU EN 2 MOIS LYON 3/SAXE-GAMBETTA T3 traversant avec balcon en étage élevé. Vendu avec cave et garage. Vous souhaitez vendre votre appartement dans le 3ème, notre agence Century 21 Part-Dieu spécialisé sur Lyon 3 à le plaisir de ...

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LYON 69003
70 m², 3 pièces
Ref : 134707

Appartement à vendre

250 000 €

LYON 3 En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement duplex de Type 3 de 70 m² au sein d'une maison comprenant uniquement 2 appartements de Type 3. Ce bien comprend également une cour commune intérieure de 45m² et une cave ...

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LYON 69008
25,70 m², 2 pièces
Ref : 134939

Appartement F2 à vendre

177 000 €

TRES BON PRODUIT D'INVESTISSEMENT Century 21 Villeurbanne vous propose un T2 d'une surface de 25,7m2 avec une chambre. et sa salle de bain privative. Il fait parti d'un ensemble de 7 lots dans une belle maison ...

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LYON 69009
110,03 m², 4 pièces
Ref : 21509

Appartement T4 à vendre

365 000 €

Lyon 9ème au cœur du Plateau de Saint Rambert. Dans une résidence avec un grand parc arboré, découvrez ce vaste appartement T4 à rénover avec vue sur Fourvière. Vous trouverez un bel espace de vie avec un grand séjour donnant ...

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Exclusivité

LYON 69009
63,22 m², 3 pièces
Ref : 10720

Appartement F3 à vendre

180 000 €

LYON 9EME - VAISE Venez découvrir dans une copropriété bien entretenue ce type 3 vendu loué. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez ...

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Appartement F5 à vendre

779 000 €

Vous recherchez un lieu unique à Lyon, offrant à la fois espace, lumière et vue imprenable ? Nous avons l'offre idéale pour vous ! Situé au cœur du dynamique quartier Mermoz Pinel, à proximité immédiate des transports en commun (métro D ...

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Exclusivité

LYON 69003
67 m², 2 pièces
Ref : 134112

Appartement F2 à vendre

329 000 €

VENDU EN 2 MOIS LYON 3/Saxe-Gambetta T2 en parfait état au charme préservé au sein d'un immeuble Art-Déco. Votre agence Century 21 Part-Dieu, spécialiste du secteur de Lyon 3ème, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat ...

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LYON 69005
82,88 m², 4 pièces
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Lyon 5 - secteur commandant Charcot, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Venez découvrir ce T4 triple exposition, d'environ 83m², au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec jardin, au calme et sans vis à vis. Cet ...

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LYON 69008
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Découvrez cet appartement de 75m² niché au cœur de Lyon (69008), quartier Jean Moulin - Marius Berliet. Doté de 2 chambres spacieuses, d'un double vitrage avec ses deux extérieurs, cet espace promet confort et économie d'énergie (DPE: B). À ...

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LYON 69006
65,90 m², 3 pièces
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SECTEUR BROTTEAUX - BEAU POTENTIEL Emplacement idéal en plein cœur du quartier des Brotteaux pour cet appartement de type T3. Situé au 4ème étage, ce bien développe une surface totale de 66 m². Il se compose d'un hall d'entrée ...

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LYON 69008
17,20 m², 1 pièce
Ref : 1280

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147 000 €

(69008 LYON) Plein cœur Monplaisir - Avenue des Frères Lumière - Proche tous commerces & transports, venez découvrir cet appartement de type 1 d'une surface de 18m2 environ. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour-salle à manger, et ...

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LYON 69007
134,57 m², 5 pièces
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450 000 €

SECTEUR PARC SERGENT BLANDAN - LOFT 5 PIECES A quelques pas du parc Sergent Blandan et de toutes les commodités. A mi-chemin entre une maison de ville et un appartement, coup de coeur assuré pour ce sublime LOFT de 5 pièces ...

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LYON 69003
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Appartement F5 à vendre

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Lyon 9ème avec CENTURY 21 Valmy Immobilier

Lyon est une ville attractive depuis plus de 2000 ans, riche de sa culture gallo-romaine puis de sa gastronomie, de son bassin d’emplois important, de multinationales et de pme innovantes, elle attire toujours autant de jeunes diplômés. Lyon 9ème est l’arrondissement idéal pour réaliser votre premier investissement immobilier. C’est pourquoi, l'agence CENTURY 21 Valmy Immobilier, située 6 rue du marché, vous présente comment acheter un premier appartement.

Pourquoi acheter son premier logement dans le 9ème arrondissement de Lyon par notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier ?

Lyon, troisième ville de France en terme de population (avec 528 550 habitants), ville sportive, ville de congrès (la 2ème de France après Paris), ville de gastronomie et de culture, et un grand bassin d’emplois. Lyon a tout pour plaire lorsque l’on est jeune actif et que l’on veut réaliser son premier investissement immobilier.

Le 9ème arrondissement est en plein cœur de Lyon, le long de la Saône, riche de ses nombreuses infrastructures sportives (piscines, gymnases, la halle d’athlétisme Stéphane Diagana, plusieurs stades, des courts de tennis, etc.) ; ses infrastructures en transport (bus, métro, train, etc.), permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Lyon ou, au contraire, de partir en voiture vers le nord. Côté culture, c’est un arrondissement pour les jeunes actifs avec de nombreux cinémas, théâtre, musées, etc.) ou encore ses espaces verts pour mieux flâner, lire, se détendre. Enfin, si vous souhaitez participer à la construction de votre arrondissement, le Comité d’Initiative et de Consultation d’Arrondissement est à votre disposition. Autant d’atouts qui justifie de choisir le 9ème arrondissement de Lyon pour réaliser son premier investissement immobilier.

Notre sélection de studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 9ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Valmy Immobilier

C’est pourquoi votre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier vous présente une sélection de biens à visiter pour concrétiser votre projet immobilier :

Ce deux pièces de 46,38 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon/Vaise. Il est doté d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Il est complété par une cave et un garage. Travaux à prévoir. À vendre 148 500 €
Ce studio d'une pièce de 31,08 m² situé dans le 9ème arrondissement sur les Quais de Saône, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro. Il est composé d’une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. À vendre 169 000 €
Ce deux pièces de 50 m² situé dans le 9ème arrondissement/Piemente dans une résidence sécurisée avec portail et deux gardiens ainsi qu’un parc boisé tout autour de la résidence (les avantages de la ville et de la nature en même temps). Lumineux, traversant et calme, récemment rénové, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un grand balcon qui longe la chambre et le salon, d'une salle de bains avec douche spacieuse et d'un wc. il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La Poste, une pharmacie et un supermarché sont à proximité. Arrêt de bus à deux pas, bus allant à la Gare de Vaise en 2 arrêts. 12 minutes à pied de la Gare. À vendre 175 000 €

Tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Valmy Immobilier ;

Tous les biens à louer chez CENTURY 21 Valmy Immobilier.

Lyon 9e - immobilier - CENTURY 21 Valmy Immobilier - appartement - premier investissement - avenir

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier vous guide

Un premier projet immobilier est un projet d’autant plus important qu’il vous engage pour de nombreuses années, parfois plusieurs décennies. C’est pourquoi, consulter votre agent immobilier CENTURY 21 Valmy Immobilier est incontournable. En effet, celui-ci vous donnera de nombreuses clés pour pour vous rassurer, vous éclairer et trouver d’autres sources de financement.

Car la première étape est de calculer votre budget (apport + emprunt), c’est-à-dire, concrètement, ce que vous pouvez dépenser et surtout rembourser. Consultez les banques et autres courtiers en crédits immobiliers, consultez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. Ainsi, vous pouvez demander et savoir si vous y avez droit :

- Le Prêt à Taux Zéro ;

- Le Prêt Action Logement ;

- Les aides des collectivités territoriales.

Ensuite, n’oubliez pas que, une fois votre choix réalisé, d’autres charges seront à supporter :

- les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

- les dépenses incontournables une fois dans votre appartement : la taxe foncière ; les charges de copropriétés ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Les étapes de l’achat sont les suivantes :

- Définissez vos critères de recherches : quelle ville ? Quel quartier ? Quel chauffage ?

- Adressez-vous à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

- Multipliez les visites afin de bien sélectionner le bien qui vous plait le plus ;

- Etudiez le bien en détail et n’hésitez pas à poser de nombreuses questions ;

- Soyez réactif ;

- Faites une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Vos conseillers CENTURY 21 Valmy Immobilier sont à votre disposition pour développer et concrétiser votre projet immobilier. En effet, leur connaissance du marché immobilier de Lyon 9ème n’est plus à démontrer et leurs formations régulières leur permettent de vous renseigner efficacement sur les meilleures manières de construire votre budget. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Valmy Immobilier votre premier projet d’achat immobilier. Autant d’atouts reconnus par nos clients depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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