L'investissement locatif est-il le placement le plus sûr en temps de crise ?
Contrairement aux actifs financiers, solubles en temps de crise, la pierre offre la sécurité d'un placement indestructible.
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10 novembre 2015
5 bonnes raisons d’acheter un bien pour le louer
La pierre comme placement, y avez-vous pensé ? Au-delà de l’achat de la résidence principale, l’immobilier se conçoit aussi comme un placement.
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26 septembre 2013
Tout connaître de la fiscalité immobilière…
La jungle de la fiscalité immobilière n’est pas impénétrable mais nécessite quelques connaissances approfondies. Voici un bref tour d’horizon de la question.
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30 janvier 2013
Caution locative : qui peut se porter garant ?
Le principe de la caution locative est le suivant : qu’il s’agisse d’une personne physique (un particulier) ou morale (association, entreprise, etc.), elle s'engage à payer le loyer et les charges locatives (ainsi que les éventuels intérêts en cas de retard) si le locataire ne peut faire face à ses ...
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21 octobre 2016
Caution locative : la règle du jeu
Cet engagement comporte des risques et ses conséquences financières doivent être évaluées avant de vous engager.
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19 mai 2015
Le bon timing pour se lancer dans un investissement locatif
L’attrait de la fiscalité, du rendement et de la plus-value ne doit surtout pas être le seul motif capable de vous convaincre d’investir dans la pierre.
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20 mai 2015
Immobilier : la fuite des investisseurs s'accélère, creusant le déficit de locations
La part des investisseurs dans l'immobilier ancien s'est encore dégradée de -5,8% France entière entre le 3ème trimestre 2013 et le 3ème trimestre 2012.
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30 septembre 2013
Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?
Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un investissement immobilier, nous vous les expliquons…
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17 juillet 2013
Le marché de l'immobilier locatif au 1er semestre 2014
En France, les loyers moyens ont progressé de 0,6% tous types de biens confondus entre le 1er semestre 2013 et le 1er semestre 2014. Dans le même temps, l'inflation augmentait de 0,7%...
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03 juillet 2014
Les réparations locatives incombent au locataire.
Si la plupart des locataires se doutent qu’ils doivent assurer l’entretien courant du logement qu’ils occupent, ils sont peu à savoir que certaines réparations leur incombent.
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06 mars 2018
Locations saisonnières : comment éviter de vous faire arnaquer cet hiver !
Depuis 2 ans, les fausses locations de vacances sur Internet sont en constante augmentation.
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20 janvier 2017
La neige vous manque ? Les prix d'une location dans 38 stations de sport d'hiver
A quelques semaines des vacances, voici 38 destinations où pratiquer votre schuss et peaufiner la godille.
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03 février 2015
Propriétaire-bailleur : connaissez-vous le permis de louer ?
Depuis 2014, la loi Alur permet aux EPCI* ou aux mairies de définir et d’appliquer selon le quartier, la rue ou une portion de rue, un permis de louer aux propriétaires bailleurs. Depuis décembre 2016, ce permis est en plein déploiement tous départements confondus. Genèse et modalités.
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20 janvier 2022
Location : je dépose un dossier
De quel délai dispose le propriétaire pour me répondre ?
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28 novembre 2016
Location, faire le tour du propriétaire
Bien choisir son logement quand on est locataire, c’est faire attention à de nombreux détails.
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01 mars 2009
Location : état des lieux de sortie, mode d’emploi pour récupérer son dépôt de garantie
Locataire, vous avez donné votre préavis à votre propriétaire ; propriétaire-bailleur, vous venez de recevoir le préavis de votre locataire. Il vous reste dès à présent à programmer et réaliser l’état des lieux de sortie de l’appartement ou de la maison en location. Modalités d’un état des lieux de sortie ...
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21 février 2022
Immobilier ancien : bilan d'un marché locatif impacté par la loi Alur
Le 27 mars 2014, la loi Alur a été promulguée. Nous pouvons d'ores et déjà dresser un premier bilan de l'impact des nouvelles mesures législatives qu'elle comporte en les confrontant aux chiffres de notre réseau...
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02 février 2015
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Investissement locatif : un avantage peu connu du futur prélèvement à la source.
Pour éviter que les bailleurs reportent la rénovation de leurs biens immobiliers en raison du prélèvement à la source de l’impôt, l’État a prévu une niche fiscale singulièrement profitable.
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03 septembre 2018
Le contrat de location : il engage bailleur et locataire
Vous avez signé un bail : c’est un contrat qui régit la relation entre le propriétaire du bien et le locataire. Depuis le 1er août 2015, il doit répondre à un modèle-type défini par le législateur et comprend un certain nombre d’articles qui méritent explications.
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12 mars 2013
Qui est concerné par la caution locative étudiante ?
Ce dispositif fournit un vrai coup de pouce aux locataires ne disposant pas de l'ensemble des garanties financières demandées par les bailleurs.
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21 juillet 2015