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appartement à vendre 4 pièces - 81,45 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 718

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,45 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

DRAGUIGNAN - 4 pièces 82m² avec jardin privatif, 2 stationnements privatifs + cave.
Idéalement situé dans résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités.
- Une entrée avec placards,
- Un séjour avec très belle cuisine américaine aménagée et équipée,
- Les 2 pièces communiquant sur une terrasse et sur le jardin clos et paysagé,
- 3 chambres dont une avec placards,
- Salle d'eau avec douche italienne,
- WC indépendant,
- Buanderie.
- 2 stationnements privatifs juste à côté du jardin,
- Une cave dans le sous-sol de l''immeuble.
- Climatisation réversible.

RARE A LA VENTE

Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine américaine (7,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 137,3 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1335,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996,0 € et 1348,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17
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