Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LE LAVANDOU - 83
Ref : 1392
463 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Parfaitement située au Lavandou, à quelques pas des commerces et de la plage à pied, cette villa récente de type T4 se trouve dans une résidence moderne et sécurisée. De plain-pied, elle propose un double séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé/buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne avec WC. Un grenier d'environ 40 m² (hauteur sous plafond de 1,60 m) et une place de parking viennent compléter cet ensemble. La villa offre des prestations de qualité avec climatisation réversible dans chaque pièce, ballon thermodynamique, double vitrage, respect des normes RT2012, ... garantissant confort et praticité!
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 35,70 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29 m2)
- Cuisine indépendante (7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 530,0 € pour 2021
Bien proposé par
Tiphaine
estelle
EI, agent commercial (RSAC 919419143)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency
![CENTURY 21 Net-Immo Agency](/imagesBien/202/3432/webmaster_1_202_3432_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
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