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maison à vendre 4 pièces - 83,51 m2 COGOLIN - 83

Ref : 498

397 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,51 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Idéalement placée, à proximité des écoles et du centre-ville, au sein d'une copropriété calme, cette charmante maison de type 4 pièces vous séduira à coup sûr ! Ce bien comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un grand et lumineux séjour ; au premier étage : deux chambres, une salle d'eau- WC, au deuxième étage : une troisième chambre. Belle exposition nord/ sud, terrain de 185 m² entièrement clôturé, avec deux terrasses, un barbecue. Un emplacement de parking privatif. Manifestez-vous sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 66 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €
  • Charges de copropriété : 119 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Vivian sauve EI, agent commercial (RSAC 894289925)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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04 94 54 66 48
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