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maison à vendre 6 pièces - 120,22 m2 COGOLIN - 83

Ref : 790

558 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 120,22 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de COGOLIN (83310), proche de toute commodité, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 5 chambres réparties sur deux étages, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Profitez d'une piscine rafraîchissante lors des chaudes journées d'été et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.

La maison bénéficie d'un DPE classe C, synonyme d'excellente isolation thermique et énergétique, garantissant ainsi un confort optimal toute l'année, renforcé par la présence d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné.

Vivez dans un environnement privilégié, entouré de parcs, forêts, et à proximité de nombreux restaurants et boulangeries. Cette maison est une invitation à profiter de la vie dans un cadre exceptionnel.

Un emplacement de parking privatif et un garage agrémenteront les prestations de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • garage (12,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bain / WC (8,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Vivian sauve EI, agent commercial (RSAC 894289925)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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04 94 54 66 48
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9,3/10

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