Maison à vendre 7 pièces - 400 m2 DAUX - 31
750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Description
Cette demeure est composée de 5 chambres avec de très belles superficies, ainsi qu'un grand bureau. Vous aurez également accès à un double séjour, une salle à manger, une cuisine et une cuisine d'été. À l'intérieur, vous serez charmé par les matériaux et l'architecture. La maison a été rénovée et est en très bel état.
Les combles peuvent être réhabilités en chambres ou autres pièces à vivre très facilement grâce à leur volume.
À l'extérieur, vous retrouverez un sublime jardin paysager avec sa piscine et une belle terrasse.
Vous pourrez l'occuper en résidence principale, ou imaginer différentes activités au sein de cette bâtisse comme un restaurant, des chambres d'hôtes ou un gîte.
La maison a déjà été utilisée pour de la location saisonnière/courte durée qui fonctionne très bien sur le secteur.
La demeure est bien entretenue. L'architecture du XIXe siècle a été conservée, les matériaux sont de qualité. Le charme de l'ancien est présent dans chaque pièce avec de belles cheminées dans chaque chambre. Toiture contrôlée chaque année.
Les arrivées et évacuation d'eau passent par les angles des chambres, des salles d'eau peuvent donc être aménagés dans chaque chambre. Un ascenseur peut être installé dans la cage d'escalier de service.
Un accès sur un côté de la parcelle permet aux voitures d'entrer dans le jardin
Vue globale
- Surface totale : 678 m2
- Surface habitable : 400 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (20,4 m2)
- Séjour (54,8 m2)
- Cuisine (24,4 m2)
- Cellier (9,5 m2)
- Cuisine dété (27,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Douche (1,8 m2)
- Local technique (4,3 m2)
- Salle à manger (25,4 m2)
- Chambre 1 (27,4 m2)
- WC (3,5 m2)
- Couloir (18,3 m2)
- Chambre 2 (30,8 m2)
- Chambre 3 (30,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Couloir (17,9 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Chambre 4 (28,7 m2)
- Chambre 5 (25,7 m2)
- Bureau (22,6 m2)
- Salle de bains (15 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Combles (20,8 m2)
- Combles (133 m2)
- Combles (6,5 m2)
- Combles (25,5 m2)
- Combles (26 m2)
- Garage (34,8 m2)
- Cave (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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