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Maison à vendre 5 pièces - 104,22 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 24054

421 053 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104,22 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Notre agence Century 21 Fly Immo de Blagnac a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie Maison de plain pieds de plus de 100m² habitables au fort potentiel d'évolution. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de type 4 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un cadre paisible. Avec une surface habitable de 102 m², elle comprend un séjour spacieux de 36 m², parfait pour les moments de détente et de partage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 14 m². Les trois chambres, dont les surfaces varient de 10 à 15 m², offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. La maison est également équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie pratique pour les tâches ménagères. Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette maison bénéficie d'une isolation optimale et d'un état général impeccable.

Située à Blagnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelle et élémentaire, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Pour les moments de loisirs, un parc et des espaces de sport sont accessibles à pied, permettant de profiter de l'air frais et de l'exercice physique. Cette maison, prête à être habité sans travaux, offre une opportunité unique de vivre dans un quartier familial et bien équipé, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité et d'un espace de vie généreux.

Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1955 €

À proximité

  • Tramway : 800m
  • tranquilité et espace vert : 900m
  • Centre Blagnac : 1.2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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