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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,75 m2 GAP - 05

Ref : 6493

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,75 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

C'est au dernier étage d'une copropriété très récente datant de 2017 que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous convie à la visite !
Découvrez ce bel appartement, duplex, dominant, exposé Sud-Ouest, avec de nombreux atouts, comme une terrasse de 20 m² à la vue dégagée attenante au séjour ouvert sur cuisine de 45 m², rien que ça, le tout dans un très bon état immédiatement habitable très récent et actuel.
Ce logement, chauffé de manière électrique individuelle, vous permettra de bénéficier de charges de copropriété de seulement 38 € par mois environ.
Trois chambres en sous pente tout aussi lumineuse, vous attendront à l'étage avec une salle de bain et un WC également.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à peine du centre-ville tout en restant dans un environnement calme. Ce logement est à visiter (possibilité de vente d'un garage en supplément).

Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (1,8 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
    • Chambre 1 (7,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Interphone
  • Pompe à chaleur
  • Stores et volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 38,8 €

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  • Lycée
  • Médecins
  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 465,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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