Maison à vendre 6 pièces - 107,48 m² LE TAILLAN MEDOC - 33

Le Taillan - La Boétie

Viager Libre ( 2 têtes : Homme 80 ans et Femme 90 ans)

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de 6 pièces totalisant 107.48 m² habitables située dans le quartier de la Boétie au Taillan Médoc.

L'entrée de cette maison à étage ouvre sur une belle pièce de vie de 30.39 m² ou vous profiterez de la cheminée à foyer fermé. Dans la cuisine, indépendante d'une surface de 21.69 m², qui été refaite en 2013, vous profiterez d'un bel équipement et de nombreux rangements.
Vous trouverez au rez de chaussée une première chambre de 9.65 m² avec un accès à la salle d'eau qui comprend une douche, un WC, un lavabo et une évacuation pour la machine à laver.

Par l'escalier, vous accèderez à l'étage composé de trois chambres respectivement de 11.63 m², 12.17 m² et 8.78 m². Chacune des chambres est aménagée avec un placard et propose un sol en parquet stratifié.
La salle de bains de 3.68 m², entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviette.
Sur le palier se trouve la trappe d'accès aux combles.

A l'extérieur, vous profiterez, au choix, d'une terrasse couverte ou de la grande terrasse bois extérieure et du barbecue.

La maison propose également un grand garage de 29 m² pour vos véhicules.

Les Conditions de la Vente en viager :

En partant d'une valeur vénale de 365 000 € vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 117 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 2 000 euros par mois, révisable annuellement.

Cette maison très bien entretenue est louée 1450 euros par mois. Le loyer sera perçu par l'acquéreur.

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