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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 121,23 m² CANNES - 06

Ref : 51339

2 395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 121,23 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Californie | Appartement d'exception sur l'avenue du Roi Albert

Dans une résidence prestigieuse avec gardien, sécurité renforcée et somptueuse piscine au cœur d'un écrin de verdure, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie d'exception sur les hauteurs de Cannes.

D'une superficie généreuse de plus de 120 m², il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche privative, garantissent confort et intimité à chaque occupant.

La grande terrasse d'environ 40 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, dans un environnement calme et raffiné, parfait pour profiter pleinement du cadre azuréen.

Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol et deux caves, assurant praticité et confort au quotidien.

Un appartement rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Cannes California | Exceptional apartment on the avenue du Roi Albert

In a prestigious residence with caretaker, reinforced security and sumptuous pool in the heart of a green setting, this completely renovated apartment offers an exceptional living environment on the heights of Cannes.

With a generous area of more than 120 m 2, it consists of a large bright living room open to a modern kitchen, furnished and equipped with high-end materials. Four bedrooms en suite, each with its own bathroom or private shower, guarantee comfort and privacy to each occupant.

The large terrace of about 40 m2 offers a breathtaking panoramic view of the sea, in a quiet and refined environment, perfect to fully enjoy the Riviera setting.

The property is completed by two underground parking spaces and two cellars, ensuring practicality and comfort on a daily basis.

A rare apartment, located in one of the most sought after areas of the French Riviera.

Vue globale

Surface totale : 121,2 m²
Surface habitable : 121,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Interphone
Parc, tennis, videophone

À savoir

Charges / mois : 917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 11000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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