Appartement F4 à vendre 4 pièces - 135 m2 CANNES - 06
2 360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de réception type 4 pièces de 135 m², situé à Cannes (06400) dans le secteur du début de la Californie, à 5 minutes à pied des commerces de proximité. Dernier étage d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine.
Le bien comprend une entrée, un séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse d'angle de 40 m² avec vue mer, ainsi que 3 chambres en suite. Il est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Construction récente.
Copropriété de 8 lots – budget prévisionnel de charges : 9 600 € – charges mensuelles : 800 € – taxe foncière : 2 031 €.
DPE : E (290 kWh/m²/an) | GES : E (60 kg CO₂/m²/an)
Prix : 2 360 000 € soit 17 481,48 €/m².
Description
Au sein d'une résidence très intimiste de standing, sécurisée et avec piscine.
Dernier étage pour ce magnifique appartement de réception de type 4 pièces d'environ 135 m², composé d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une très confortable terrasse d'angle de 40 m² offrant une vue mer panoramique époustouflante.
3 chambres spacieuses en suite.
Vendu avec un grand garage en sous-sol et une cave. Cannes, highly residential area at the beginning of La Californie, just a 5-minute walk from the nearest local shops.
Located within a very intimate, secure high-end residence with a swimming pool.
Top floor for this magnificent reception apartment, a 3 bed rooms property of approximately 135 sqm , comprising an entrance hall, a large and bright living room of more than 50 sqm opening onto a very comfortable corner terrace of 40 sqm offering a breathtaking panoramic sea view.
3 spacious en-suite bedrooms.
Sold with a large underground garage and a cellar.
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 800 €
- Taxe foncière : 2031 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 9600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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