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Maison à vendre 6 pièces - 153 m² CRAVANT - 45

Ref : 6354

99 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
Prix hors honoraires: 93620€

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Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - Cravant - 45 - CENTRE

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Description

EN EXCLUSIVITE

45190 BEAUGENCY , à 10 minutes de Beaugency, agréable maison de ville à rafraîchir avec ancien local commercial à réhabiliter.
Elle comprend 47 m2 de local commercial avec arrière boutique, une verrière, salon, cuisine, salle à manger donnant sur un extérieur que vous pourrez aisément transformer en un agréable espace de verdure.
A l'étage, un palier desservant un salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc. .
Grenier en partie aménageable.
Garage, dépendance, appentis.
Ecole primaire, transports scolaires pour maternelle et lycée.
Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 244,8 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 359 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salon (15,0 m²)
- dégagement accès étage (1,7 m²)
- palier dégagement étage (10,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bain 1er étage (4,5 m²)
- Salon cheminée ouverte (18,8 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- verrière (5,2 m²)
- Grenier (35 m²)
- local commercial (47 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05

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Location Gestion

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