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Appartement à vendre 4 pièces - 71,46 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61987

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 71,46 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement de type 3/4 situé au deuxième étage, proche du centre ville d'Aubagne, offrant une surface habitable de 69 m² avec deux chambres. Vous profiterez d'un séjour salon spacieux de 25 m², d'une cuisine de 6 m² et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, ce qui permet une belle luminosité naturelle. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que plusieurs commerces sont également à proximité, dont un supermarché à 7 minutes à pied. Le prix de vente est de 190 000 € et la classe énergétique est D. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, avec un accès facile aux transports en commun, notamment les bus.

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : 3/4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour Salon (25,0 m2)
    • Cellier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 278
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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