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Maison à vendre 8 pièces - 190,61 m² COURBOUZON - 41

Ref : 8724

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 190,61 m2 - Courbouzon - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette maison à COURBOUZON, dans un environnement calme, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace convivial. Avec une surface habitable de 191 m², elle comprend 6 chambres, un salon spacieux de 35 m², une salle à manger de 56 m² et une cuisine de 10 m². Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une terrasse de 20 m² et d'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces pour vivre et se détendre. À proximité, vous pourrez profiter d'un lieu de pêche, le plan d'eau des Bordes, à seulement 4 minutes à pied. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre maison de rêve.

Vue globale

Surface totale : 248,8 m²
Surface habitable : 190,6 m²
Surface terrain : 1 325 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (10,2 m²)
- Salon (34,7 m²)
- Salle a manger (56 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau/WC (9,1 m²)
- Couloir (2,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bains + WC (10,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chaufferie (6,5 m²)
- Couloir (10,0 m²)
- Degagement (8,1 m²)
- Garage (14,4 m²)
- Cave (3,8 m²)
- Abri de jardin (20,0 m²)
- Terrasse (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180,0 € et 8430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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