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Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 ARDENTES - 36

Ref : 8610

246 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Description

ARDENTES. Découvrez l'excellence d'une construction traditionnelle et robuste avec ce pavillon offrant une vie confortable de plain-pied. Cette maison familiale dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et un bureau pour une accessibilité optimale, complétées par deux chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour les enfants ou les invités. Le double séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux. Un atout majeur : son immense sous-sol total, offrant des possibilités illimitées pour le rangement, un atelier ou le stationnement de plusieurs voitures. Une grande terrasse et un espace extérieur facile d'entretien complètent ce bien rare !

Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 754 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (23,5 m2)
    • Séjour (64 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle de bains (13,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Grenier (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13433kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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