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Maison à vendre 4 pièces - 72,55 m² CAZOULES - 24

Ref : 11810

80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 72,55 m2 - Cazoules - 24 - AQUITAINE

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Description

Située à Cazoulès , à seulement 5 minutes de Souillac et proche des commerces, cette maison sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 80 m² habitable, offre un beau potentiel après rénovation.
Le niveau principal propose un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bain. En rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un espace de stockage, une pièce aménagée en chambre et un garage, offrant des volumes supplémentaires appréciables.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 800 m², laissant place à un agréable extérieur à aménager selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, pour un projet de rénovation et investissement ou pour créer un intérieur à votre image .
Venez visiter !!!

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 72,6 m²
Surface terrain : 888 m²
Nombre de pièces : 4
- Palier (7,3 m²)
- Séjour (24,0 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Garage (32,8 m²)
- Chambre 3 (16,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Pièce (3,9 m²)
- Entrée (8,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur
Eau chaude : Ballon

À savoir

Taxe foncière : 999 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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