Appartement Local à louer 1 pièce - 188 m² ST FONS - 69

Appartement · Saint‑Fons

Local commercial brut idéalement placé sur l’avenue Gabriel Péri, en plein cœur du centre. D’une surface totale de 188 m², il occupe un angle de rue offrant un linéaire de vitrine remarquable et une visibilité optimale. L’immeuble a été entièrement rénové et surélevé en 2024, garantissant des installations modernes. Le futur tramway T10, à seulement 50 m, viendra renforcer l’accessibilité dès 2026. Possibilité de le diviser en deux lots (≈ 93 m² et 95 m²) avec des loyers de 1 200 € et 2 400 € respectivement, et toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Points clés
- 188 m², local commercial brut
- Emplacement angle de rue, vitrine étendue sur l’avenue Gabriel Péri
- Immeuble rénové en 2024
- Proche du futur tramway T10 (50 m)
- Division possible en 2 lots (93 m² + 95 m²)

📞 CENTURY 21 K.P.I — 04 72 89 50 50 (ag3253@century21.fr)