Appartement Local à louer 1 pièce - 188 m2 ST FONS - 69
3 600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial en état brut, d'une surface totale de 188 m², situé sur l'avenue Gabriel Péri à Saint-Fons (69190). Le local se trouve dans un angle de rue, au sein d'un immeuble rénové et surélevé en 2024. Il est composé d'une seule pièce.
La location est proposée au tarif de 3 600 € par mois, soit 19,15 € par m². Le local peut être divisé en deux lots : 93 m² à 1 200 € et 95 m² à 2 400 €. Le dépôt de garantie s'élève à 5 200 € et les honoraires de location à 2 000 €.
Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration. Le tramway T10 sera implanté à 50 mètres du local à partir de 2026.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Local commercial brut d'une surface totale de 188m². Possibilité de diviser en 2 lots :
- 93m² pour un loyer de 1200€
- 95m² pour un loyer de 2400€
Ce local se situe dans un angle de rue au sein d'un immeuble totalement rénové et surélevé en 2024.
Entouré de nombreux commerces, ce local bénéficie d'un remarquable linéaire de vitrine dans une angle de rue assurant une visibilité optimale.
Le tramway T10 se situera à 50 mètres du local d'ici 2026.
Toutes les activités sont autorisées mis à part la restauration.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Century 21 au 04 72 89 50 50.
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 188 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Pièce (240 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Loyer de base : 3600 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 2000 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2000 € TTC
- Dépôt de garantie : 5200 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I
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