Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,78 m² ST FONS - 69

Appartement meublé de type F2 (2 pièces) avec 1 chambre, d'une surface habitable de 41 m² et 6 m² de terrasse côté cour, situé en centre-ville de Saint-Fons (69190), dans une rue à sens unique, à proximité des commerces, des écoles et des transports (futur arrêt tramway T10 à 200 m). Il est au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 10 lots construite en 2007. L'appartement est libre immédiatement.

Il se compose d'un espace séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec meuble vasque et sèche-serviette, et d'un WC avec lavabo. Un balcon est également présent. Une place de parking couvert en sous-sol est incluse dans la location.

DPE : classe énergie D (205 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Loyer : 850 €/mois (790 € hors charges + 60 € de charges), soit 19,37 €/m².
Dépôt de garantie : 1 580 €.
Honoraires de location : 535,83 €.
Honoraires état des lieux : 123,75 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 924 €.
Taxe foncière : 768 €.