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Appartement F6 à louer 6 pièces - 129 m² LYON - 69003

Ref : 134870

2 164,80 €

par mois charges comprises

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Appartement F6 à louer - 6 pièces - 129 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 3 - PART-DIEU SUD
Votre agence Century 21 vous présente ce bien rare en dernier étage d'une copropriété récente et arborée.
Le bien se compose d'un double séjour de 40m² ouvrant sur une terrasse, de 4 chambres avec un accès sur l'extérieur dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi que de multiples rangements.
Traversant, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et sa vue dégagée.

Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 129 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 6
- WC (1,3 m²)
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (41,3 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Suite parentale (13,8 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains avec WC (4,9 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Rangement (5,3 m²)
- Dégagement (9,4 m²)
- Terrasse (26,7 m²)
- Balcon (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1919,80 €
Loyer de base : 1806 € par mois
Complément de loyer : 113,8 €
Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 1677 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1290 € TTC
- Etablissement état des lieux : 387 € TTC
Dépôt de garantie : 1919 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2025

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

Afficher le téléphone

04 78 14 50 77

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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