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Résumé AI
Maison de plain-pied en ossature bois de 90,03 m², 5 pièces dont 3 chambres, située dans le quartier d'Hastignan à Saint-Médard-en-Jalles (33160), au fond d'une allée.
L'intérieur comprend une entrée avec coin vestiaire, une pièce de vie de 42,84 m² avec hauteur sous plafond et exposition sud, donnant directement sur le terrain extérieur, une cuisine ouverte équipée d'un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Une cheminée est intégrée au logement. Le terrain attenant mesure 685 m².
Prix de vente : 299 900 €, soit 3 331,11 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (247 kWh/m²/an) et classe B en émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 220 € et 1 710 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 352 €.
Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 90,03 m² habitables de plain pied en ossature bois située au fond d'une allée dans le quartier d'Hastignan recherché pour sa proximité avec les commerces, transports et écoles.
Cette maison se compose d'une entrée avec son coin vestiaire, d'une pièce de vie de 42,84 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition au Sud donnant sur le jardin.
La cuisine est ouverte et dispose d'un cellier pour davantage de rangements.
En suivant, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, la parcelle de 685 m² est verdoyante, au calme et parfaitement exposée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 400 m (5 min à pied) et ligne G (BHNS) à 500 m.
Ecoles à proximité : Maternelle d'Hastignan à 900 m et Primaire à 650 m.
Collège à proximité : Hastignan à 950 m
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km (15 min en vélo)
Commerces et services : zone commerciale de Picot à 1,2km (Intermarché, pharmacie, primeur) .Centre - ville à 2,8 km ( Mairie, Poste, banques, restaurants, cinéma, médiathèque).
Aéroport de Mérignac à 10 km (20 min en voiture)
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 90,0 m2
- Surface habitable : 90,0 m2
- Surface terrain : 685 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- Vestiaire (2,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Séjour (42,8 m2)
- Cellier (4,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique mixte
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1352 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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