Maison à vendre 5 pièces - 84 m2 TROUVILLE SUR MER - 14
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces et 84 m² à Trouville-sur-Mer (14360), proposée à la vente au prix de 360 000 € (4 285,71 €/m²). Le bien se situe à proximité des commerces et de l'école.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'un garage attenant. L'étage offre un palier, quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol total vient compléter le volume. Une cheminée est également présente dans la maison.
Le terrain de 455 m² est clos et paysagé.
Des travaux récents ont porté sur l'installation d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (135 kWh/m²/an en énergie primaire, 97 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 070 € et 1 520 € (référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 612 €.
Description
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes et un garage attenant.
A l'étage : un palier, quatre chambres et une salle de bains.
Un sous-sol total complète l'ensemble.
Le jardin est clos et paysagé.
Le DPE est en C grâce à la pompe à chaleur air / air avec en appoint le poêle à granulés et le chauffe-eau thermodynamique.
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 455 m2
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : pompe à chaleur air / air et chauffe-eau thermodynamique
- Taxe foncière : 1612 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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