Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 199,58 m² LE GUERNO - 56

Ref : 1335

364 950 €

Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
Prix hors honoraires: 349000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 199,58 m2 - Le Guerno - 56 - BRETAGNE

1/19
2/19
3/19
4/19
5/19
6/19
+ 13

7/19
8/19
9/19
10/19
11/19
12/19
13/19
14/19
15/19
16/19
17/19
18/19
19/19

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Le charme personnifié ! Coup de cœur assuré pour cette bâtisse du 18ème en plein centre du bourg de Le Guerno !
Cette belle maison en pierre a été rénovée en 2017 et en 2025, elle comprend au rez-de chaussée une entrée qui dessert une cuisine-séjour avec cheminée insert, une large pièce de vie avec cheminée d'époque et poêle à bois, wc indépendant et une pièce servant actuellement de magasin possédant une entrée indépendante.
Au premier étage, un palier mène à une suite parentale comprenant une salle d'eau avec wc et un espace dressing, une pièce servant de rangement, une deuxième chambre de plus de 28 m².
Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 32 m² pouvant accueillir un espace lecture et musique et un grenier.
Les plus : une cave en sous-sol, un appentis et un adorable jardin clos de murs.
Vous rêvez d'une maison pour votre famille alliant le charme de la pierre, les poutres apparentes, une ambiance chaleureuse n'attendez plus pour nous contacter !

Vue globale

Surface totale : 219,4 m²
Surface habitable : 199,6 m²
Surface terrain : 380 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,1 m²)
- Cuisine (27,6 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Pièce de vie (25,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Autre (32,2 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Rangement (5,1 m²)
- Rangement (4,9 m²)
- Chambre 2 (28,2 m²)
- Chambre 3 (32,2 m²)
- Rangement (7,5 m²)
- Cave (27,4 m²)
- Autre (15,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1076 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

Afficher le téléphone

02 97 41 40 17

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Muzillac vous propose :

34 biens à vendre Morbihan
2 biens à louer Morbihan

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes