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Maison à vendre 6 pièces - 164,33 m2 DINARD - 35

Ref : 10175

852 632 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810000€
Maison à vendre - 6 pièces - 164,33 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Immecom Dinard vous présente cette charmante maison familiale située dans le paisible quartier de La Vicomté.
Spacieuse et lumineuse, cette maison de 130m² à rafraichir dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.
Le salon-séjour donne accès à la véranda ouverte sur un beau jardin paysagé et arboré exposé Sud.
Un garage et un studio T1bis de 40m² avec kitchenette et salle d'eau complètent l'ensemble.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement calme, familial et verdoyant !

Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 164,3 m2
  • Surface terrain : 1 283 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Granit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Jardin clos de murs
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Conformité assainissement
  • Taxe foncière : 1514 €

À proximité

  • Mer : 0 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34568kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300,0 € et 7230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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