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Résumé AI
Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40,26 m², est situé à Varreddes (77910), en Seine-et-Marne. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est situé au 2ᵉ étage. Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété (11 lots).
Le bien est vendu loué. Le prix de vente s'élève à 135 000 €, soit 3 353,20 €/m². La taxe foncière est de 512 € et les charges de copropriété de 314,14 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 257 €.
Un box ferme pouvant accueillir un véhicule est inclus dans le bien. Un espace vert commun est à la disposition des occupants.
DPE : classe énergie D (195 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 102 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 640 € et 890 € (base de référence 2021).
Description
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40m2 situé au 2 étage, vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un box privatif pouvant accueillir un véhicule complète ce bien.
Les occupants bénéficient également d'un espace vert commun, offrant un cadre agréable.
Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Entrée (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 512 €
- Charges de copropriété : 314,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1257,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ICM Immobilier
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