Appartement T1 à vendre 1 pièce - 43,29 m2 ANGOULEME - 16
95 920 €
- Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
- Prix hors honoraires: 88000€
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Résumé AI
Appartement T1 en copropriété à Angoulême (16000), à cinq minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée. La surface est de 44 m². Le logement comprend une pièce de vie de 30 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une terrasse, d'un parking couvert en sous-sol et d'un sous-sol. Deux supermarchés et des parcs urbains se trouvent à quelques minutes à pied ; plusieurs arrêts de bus sont accessibles dans le secteur.
Le chauffage est collectif. L'immeuble est ancien.
La copropriété compte 210 lots répartis sur deux bâtiments, dont 35 lots de garages en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 €, le budget prévisionnel de charges de 1 € et la taxe foncière de 1 286 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (356 kWh/m²/an), classe GES E (60 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 95 920 €, soit 2 215,75 € par mètre carré.
Description
Vue globale
- Surface totale : 53,1 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Surface terrain : 40 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Cave (7,6 m2)
- Terrasse (50,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1286 €
- Charges de copropriété : 2500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 210
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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