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Maison à vendre 8 pièces - 179,69 m² LA COUCOURDE - 26

Ref : 4505

218 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 179,69 m2 - La Coucourde - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 vous propose à l'achat cette maison ancienne, située en bord de RN7 au nord de Montélimar, avec un très fort potentiel : habitation principale de 100 m² environ, appartement au-dessus, indépendant, d'environ 80 m² habitables, dépendances (caves, grenier, garage de 47 m²) et terrain constructible de 1300 m².
L'habitation principale dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, et d'une salle de bains/wc de plain pied, ainsi que de deux chambres à l'étage. Rénovation énergétique à prévoir !
L'appartement indépendant, entièrement à rénover et réaménager, dispose d'un accès indépendant (possibilité de le réunir à la maison principale) et de 4 pièces.
Cette habitation orientée principalement Ouest, offre une vue dégagée sur l'Ardèche et ses collines.

Vue globale

Surface totale : 313,7 m²
Surface habitable : 179,7 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (16,9 m²)
- garage (47 m²)
- salon (14,9 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Dégagement (9,2 m²)
- Pièce de vie (15,8 m²)
- Salle de bains/WC (6,3 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Appartement (79 m²)
- Terasse (30 m²)
- Cave (57 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Terrasse
Garage
Cave
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 784 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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9,1/10

Location Gestion

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