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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3952

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Maison de 90 m² située à Montélimar (26200), composée de 4 pièces dont 2 chambres, implantée sur un terrain de 317 m². Il s'agit d'un bien ancien.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, ouverte sur la pièce de vie, donne accès au jardin. Une partie de la pièce de vie peut être aménagée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et un grand placard. L'étage offre une chambre, une salle de bains et un dressing indépendant. Un cellier/buanderie complète les espaces de la maison. Un garage est à disposition.

Prix de vente : 210 000 € (2 333,33 € le m²). Taxe foncière : 1 266 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (254 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 100 € et 2 880 € (année de référence 2023).

Description

Century 21 Portes de Provence vous propose de découvrir cette maison de 90 m² habitables, située dans un lotissement calme de Montélimar et proche de toutes commodités. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine avec accès au jardin, ouverte sur la pièce de vie dont une partie peut être aménagée en chambre. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant et un grand placard. L'étage offre une chambre, une salle de bains et un dressing indépendant. La maison dispose également d'une pièce faisant office de cellier et buanderie. Vous pourrez stationner votre véhicule de façon sécurisée dans ou devant le garage. Aux beaux jours, vous apprécierez l'espace offert par le jardin pour des instants de repos ou de convivialité.

Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • salon (11,8 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dressing 2 (3,4 m2)
    • Chambre2 (10,9 m2)
    • dégagement 2 (3,1 m2)
    • garage (14,5 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Garage
  • Salle de bain
  • Volets pvc
  • Double vitrage pvc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25410kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone
04 75 00 70 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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