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Maison à vendre 4 pièces - 104,43 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 2862

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,43 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose cette bâtisse construite en 1700 sur la commune de Montélimar de 175 m² dont 104 m² habitables.
Outre le cachet de cette maison et le potentiel restant (possibilité de créer un salon de 48 m² avec mezzanine et chambre parentale), vous disposez d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2013.
Au 1er étage, vous retrouvez 3 chambres, dont une d'environ 24 m², 1 salle d'eau avec WC.
De nombreux travaux ont été effectués, électricité, plomberie, isolation des combles et isolation intérieur de la maison.
Les plus: double vitrage PVC et volets roulant électrique, terrain de 1500 m², chaudière datant de 2017.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 104,4 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (24,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle d'eau/WC (7,8 m²)
- chaudière (22 m²)
- Dépendances (48,5 m²)
- Cellier (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur + insert fuel + poêle à bois
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Pierre enduite
Double vitrage
Double vitrage pvc
Forage
Poêle à bois
Radiateur sèche serviettes
Terrasse
Volets pvc
Volets roulants
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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