Maison à vendre 3 pièces - 67,26 m2 MONTELIMAR - 26
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne des années 1960, d'une surface de 67,26 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Elle est située à Montélimar (26200), à l'est de la ville, à 1 minute de l'hôpital.
Elle est proposée à la vente au prix de 260 000 €, soit 3 865,60 € le m².
La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², accessible par un chemin privé. Le foncier permet un agrandissement de l'habitation ou la construction d'une seconde maison.
À l'intérieur : une pièce à vivre avec vue, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est complété par un garage et des dépendances.
Côté énergie, le DPE classe le bien en E pour la consommation (296 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de GES (55 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 880 € et 2 590 € (référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 151 €.
Le bien est actuellement libre.
Description
Située tout en haut d'un chemin privé, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'être agrandie, ou de construire une seconde maison sur la parcelle.
Actuellement, vous profiterez d'une pièce à vivre offrant une vue agréable, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, garage et dépendances.
Idéal pour 2 familles, ou agrandissement à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 120,9 m2
- Surface habitable : 67,3 m2
- Surface terrain : 1 220 m2
-
Nombre de pièces : 3
- couloir (6 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- couloir (2 m2)
- garage (53,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur + insert gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Plain pied
- Cheminée
- Garage
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 202
- Taxe foncière : 1151 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence
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