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Maison à vendre 7 pièces - 181,72 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4965

394 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 181,72 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison en pierre, située sur la commune de Montélimar : située à l'Est de la commune, à moins de 4 minutes des écoles et commerces, vous apprécierez le potentiel de cette maison ancienne.
Elle dispose actuellement de 2 pièces à vivre, 2 chambres en rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage (dont 2 avec terrasse de 22 m² chacune), ainsi que salle de bains, salle d'eau, 2 wc.
Cette bâtisse dispose également d'une construction annexe, à usage de dépendances, transformable en habitation avec permis de construire, pour une surface d'environ 160 m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 3240 m².

Vue globale

Surface totale : 340 m²
Surface habitable : 181,7 m²
Surface terrain : 3 241 m²
Nombre de pièces : 7
- Cellier (8,6 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- salon (14,3 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Degagement (6,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle de bain (10,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (2,8 m²)
- studio
- Chambre (9,3 m²)
- Rangement (6,6 m²)
- Entrée (1,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,1 m²)
- atelier (160 m²)
- Cave (24,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage
Piscine couverte
Forage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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Achat Vente

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Location Gestion

9,4/10

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