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Maison à vendre 6 pièces - 180 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4958

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette villa construite en 2008, sur vide sanitaire, édifiée sur une parcelle de 850 m² environ.
Située à l'Ouest de Montélimar, dans une impasse calme, cette villa à étage se compose d'une cuisine meublée et équipée de 20 m², d'une vaste pièce à vivre orientée Sud de 58 m², très lumineuse, avec accès à la terrasse couverte.
De plain pied, vous bénéficierez de deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et des toilettes.
Le premier étage vous offre 3 chambres supplémentaires, dont 2 ayant accès à un solarium de 24 m² avec store électrique, une salle de bains/wc.
Située au calme dans un lotissement sans frais, vous apprécierez également la dépendance carrelée de 12.5 m² ainsi que le garage indépendant de 20 m². La piscine hors sol est un atout supplémentaire !

Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 844 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13 m²)
- Séjour (45,5 m²)
- Cuisine (20,2 m²)
- Salle de bains/WC (6,2 m²)
- WC (2,6 m²)
- Suite parentale (21,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Dépendances (12,6 m²)
- Terrasse couverte (39 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electrique + gaz
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Forage
Cuisine équipée
Fibre internet
Cheminée
Climatisation réversible
Double vitrage pvc
Douche italienne
Store électrique
Volets bois
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone

04 75 00 70 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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