Maison à vendre 6 pièces - 180 m² MONTELIMAR - 26

Maison de 6 pièces, 5 chambres et 180 m², située à Montélimar (26200), proposée à la vente au prix de 372 000 € (soit 2 066,67 €/m²).

Construite en 2008 sur vide sanitaire, cette maison à étage s'implante sur une parcelle d'environ 850 m², à l'ouest de la ville, en impasse.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine meublée et équipée de 20 m², une pièce de vie de 58 m² orientée Sud avec accès à une terrasse couverte, deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et des toilettes.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur un solarium de 24 m² doté d'un store électrique, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La propriété comprend également un garage indépendant de 20 m², une dépendance carrelée de 12,5 m², un balcon et une piscine hors sol.

Située dans un lotissement sans frais de copropriété, la maison dispose d'une cheminée. Taxe foncière : 2 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (91 kWh/m²/an en énergie primaire ; 84 kWh/m²/an en énergie finale). Gaz à effet de serre : classe C (15 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 450 € et 2 050 € (base 2023).