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Maison à vendre 8 pièces - 175 m² DRAVEIL - 91

Ref : 2504

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 175 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century21 DRAVEIL vous propose cette belle et grande maison familiale de charme, 8 pièces, secteur pavillonnaire calme et verdoyant accès Parc de loisir du Port aux Cerises Proche ORLY / SNCF / RER D et C 15' PARIS.
Entre Seine et Forêt de Sénart!

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette grande maison pleine de charme d'une superficie d'environ 175 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 551 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie,
Un espace salon convivial,
Une cuisine séparée et équipée, Cellier

A l'étage : Un grand espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant : deux chambres dont une superbe suite parentale,salle de bains.
Une salle de jeux.
A l'étage supérieur 2 chambres.

Atouts supplémentaires :

Double vitrage, Garages doubles,
Abri de jardin.

Ce bien vous est proposé par Calogero
Agent Commercial immatriculée au RCS d'EVRY sous le numéro 520318890.

Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 551 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,5 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- cellier (5,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- pièce de vie (49 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- WC etage (1,9 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Suite parentale (27 m²)
- Mezzanine (10,8 m²)
- Salle de jeux (8,2 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Chambre 5 (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Dégagée

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450,0 € et 4720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Calogero lo giudice EI, agent commercial (RSAC 520318890)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

198 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

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01 69 40 40 40

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9,5/10

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