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Maison à vendre 7 pièces - 151 m² LOCMARIAQUER - 56

Ref : 318

778 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 151 m2 - Locmariaquer - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Locmariaquer, bénéficiant d'un grand terrain de plus de 1450m2.
Cette maison spacieuse, lumineuse est parfaite pour accueillir toute votre famille.
Au rez- de- chaussée : grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon- séjour de plus de 45 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse.
Un bureau pouvant devenir une chambre avec salle d'eau attenante.
A l' étage, quatre chambres et une salle de bains.
Située à proximité de commerces, vous aurez tout le nécessaire à portée de main. Les écoles primaires publiques et privées sont également facilement accessibles, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.
Les amoureux de la nature apprécieront les plages à proximité et les forêts environnantes.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 1 477 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (46,5 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (0,7 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Garage (21,5 m²)
- Cellier (7,6 m²)
- Couloir (1,6 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Dégagement (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1676 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

Afficher le téléphone

02 57 94 02 14

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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