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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² ARRADON - 56

Ref : 3393

649 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
Prix hors honoraires: 621000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Arradon - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Arradon
649 000 € (4 807 €/m²) — 5 pièces

Située dans un écrin de verdure à quelques pas des commerces d'Arradon, cette maison récente de 5 pièces bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à sa grande pièce de vie ouverte sur cuisine. Le rez‑de‑chaussée comprend une entrée avec WC, une vaste salle de séjour‑cuisine, une arrière‑cuisine / buanderie et une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés. L’habitation, orientée plein Sud, s’appuie sur un jardin paysagé de 450 m², intimement clos, offrant calme et intimité. Les finitions soignées et le confort moderne font de ce bien un cadre de vie agréable.

Points clés
- 5 pièces · 4 chambres
- Maison neuve, exposition plein Sud
- Jardin paysagé de 450 m²
- Proche de toutes les commodités

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Agence de la Madeleine — 02 97 49 38 12

Description

PLESTERVEN-A proximité immédiate d'Arradon-Botcquelen-Dans un écrin de verdure à quelques pas de toutes les commodités, votre agence Century21 vous propose de vous installer dans cette confortable maison neuve, baignée de lumière.
Elle propose, en RDC, une entrée avec WC, une vaste pièce de vie-cuisine ouverte-arrière cuisine-buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.
Au 1er étage, un pallier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison exposée Sud est implantée sur un joli jardin paysagé à l'abris des regards.
Beaucoup de confort et des espaces généreux pour cette maison au calme aux finitions soignées.

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour + Cuisine (51 m²)
- Cellier (7,2 m²)
- Chambre 1 (20,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (11,9 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- garage (17,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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