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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,64 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59902

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,64 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT F2 RESIDENCE HAUT DE GAMME MONTPELLIER POMPIGNANE. Au sein d'une résidence prisée et sécurisée de haut standing de 2011, en bordure du Lez, bel appartement F2 en rez-de-jardin de 37.64 m² Loi Carrez vendu meublé. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible gainée, d'un extérieur de 20 m² avec terrasse couverte et jardinet.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.
Commerces à proximité immédiate et arrêt de tramway Charles de Gaulle à 12 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour - cuisine (15,7 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • salle d eau WC (5,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Clim réverssible air conditionné gainable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1108 €
  • Charges de copropriété : 122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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