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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112524
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT T5 TOULOUSE PAPUS

Notre agence Century 21 vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 pièces de 95 m², situé dans le quartier de Papus.

Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement agréable. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation globale, incluant notamment une isolation thermique par l'extérieur de la façade.

L'appartement offre un vaste séjour lumineux de 32 m² exposé plein Sud, prolongé par un balcon. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une grande chambre double de 19 m². Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent ce bien.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

En complément, une cave et une place de stationnement privative sont incluses.

Idéalement situé, l'appartement permet un accès rapide au périphérique, se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Bagatelle et à proximité immédiate des commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (19,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • dégagement 2 (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : 2023-2024: Façade avec ITE, étanchéité des terrasses, portes palières, platine visiophone, installation électrique, réseau commun d'eau chaude et de chauffage et réfection parties communes. Volet roulants solaires. Avril 2025: AG arrêté à l'approbation des comptes
  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1699 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 2064,99 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11524kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 822478095)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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