Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ARLES - 13
472 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Jolie propriété sur deux niveaux qui vous offre la possibilité de deux logements indépendants tout en conservant une entrée commune.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau double vasque et d'une chambre avec dressing attenant.
À l'étage, le second logement propose un espace lumineux avec son salon séjour et bureau attenant, une cuisine indépendante aménagée, salle de bain et 4 chambres.
Beaux volumes et charme caractérisent cette maison, implantée sur un terrain de 552 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un espace détente.
Vous bénéficierez également d'un garage et de stationnement à proximité.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : rénovation de la façade, isolation, toiture et remplacement de la chaudière.
Secteur calme et agréable à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.
Les plus ?
Jardin sans vis-à-vis avec piscine.
Travaux récents pour un confort optimal.
A visiter dans votre agence Century 21 Arelate Immo à Arles
Vue globale
- Surface totale : 203 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,8 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Salon/salle à manger (40,9 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Buanderie (10,4 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salon (17,5 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Chambre 5 (10,2 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Rangement (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central climatiseur réversible bois + gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Cuisine intégrée
- Forage
- Hotte aspirante
- Piscine
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Chaudière -Isolation -Façade -Toiture
- Taxe foncière : 2084 €
À proximité
- Centre ville : à proximité
- Collège : à proximité
- Ecole : à proximité
- Gare : 5 mn en voiture
- Super/hypermarché : à proximité
- Marché hebdomadaire : à proximité
- Jardin d'enfants : à proximité
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arelate Immo
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