Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,11 m2 PAU - 64
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE DERNIER ÉTAGE AVEC DOUBLE TERRASSE ET VUE PYRÉNÉES
Dans une résidence contemporaine de très belle facture, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, ce bel appartement de 89 m², situé en dernier étage, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
L'espace de vie, baigné de lumière s'ouvre sur deux superbes terrasses :
une première de 21 m², plein ciel, avec une vue dégagée sur les toits et un panorama majestueux sur la chaîne des Pyrénées,
une seconde de 14 m², plus intime, idéale pour les moments de détente.
Cet appartement vous accueille par un vaste dégagement avec rangements. Le séjour traversant de 38m2 climatisé donne accès aux deux terrasses. La cuisine équipée a également un accès direct sur la terrasse principale. La partie nuit est bien séparée. Elle vous offre deux chambres, nombreux rangements, une salle de bains et un wc indépendant.
L'ensemble des volets roulants sont motorisés. La fibre optique est accessible dans l'immeuble
Complète ce bien en rez de chaussée, un garage motorisé sécurisé avec l'électricité ainsi qu'une place de parking aérienne privative.
Un bien d'exception, alliant confort moderne, vue spectaculaire et sérénité absolue.
Bien unique sur le marché à découvrir rapidement
Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (38,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Pyrénées
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1637 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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