Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92 m2 PAU - 64
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 92 m² situé au 1er étage à Pau (64000), à proximité de la place Clemenceau. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de rangements. Une cave est associée au bien.
Prix de vente : 235 000 €, soit 2 554,35 €/m². Le bien est en copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 € et des charges mensuelles de 100 €. La taxe foncière s'élève à 1 320 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (176 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (38 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 171 kWh/m²/an.
Description
Idéalement situé en plein cœur de Pau, à deux pas de la place Clemenceau, découvrez ce bel appartement de 92 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports, services
Un bien rare sur le marché, alliant confort et vie citadine.
Vue globale
- Surface totale : 99,5 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 13 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1320 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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