Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,21 m2 PAU - 64
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio de 36,21 m², situé à Pau (64000), est proposé à la vente au prix de 77 000 € (2 126,48 €/m²).
L'appartement se trouve au 5e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 93 lots. Il dispose d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et d'un balcon de plus de 7 m². Une cave est comprise dans la vente. Le bâtiment est récent.
Le DPE indique une classe énergie C (157 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 640 € et 910 € (année de référence 2023). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 793 €.
Le studio est à proximité des facultés, du centre Tempo et des transports en commun.
Description
Idéalement situé à Pau, à proximité des facultés, du centre Tempo et des transports en commun, découvrez ce studio situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition Ouest. Vous apprécierez également son environnement calme ainsi que sa vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace.
Son véritable atout : un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue.
L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité des facultés, des commodités et des transports en commun.
Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (21 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- balcon (7,0 m2)
- Cave (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,1 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 66 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 793,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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