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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,45 m2 PAU - 64

Ref : 66813

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,45 m2 - Pau - 64 - AQUITAINE
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Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 71 m² à Pau (64000), en copropriété de 264 lots. Le bien est situé au 6e et dernier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave, une place de parking aérienne privative et un garage fermé accompagnent l'appartement.

Prix de vente : 155 000 €, soit 2 110,28 €/m².

DPE : classe énergie E (252 kWh/m²/an) – classe GES E (53 kgCO₂/m²/an).

Charges de copropriété : 140 € par mois (budget prévisionnel : 1 680 €). Taxe foncière : 1 382 €.

Bien ancien, à proximité de l'université de Pau.

Description

T3 71m2 - PAU
À proximité immédiate de l'Université de Pau, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking aérienne privative ainsi que d'un garage fermé.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1382 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 264
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25253kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

Rue Gachet

64000 PAU

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05 59 27 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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