Appartement T5 à vendre 5 pièces - 115,56 m2 PAU - 64
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T5 de 115,56 m² en hyper-centre de Pau (64000), au 4e étage avec ascenseur, dans un bâtiment récent, à proximité des Halles, des commerces et des transports en commun.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec vue sur les Pyrénées, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine aménagée en buanderie. Quatre balcons complètent les espaces extérieurs. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et dispose de nombreux rangements. Il a été rénové il y a quatre ans.
Prix : 289 000 €, soit 2 500,87 €/m².
Diagnostics énergétiques : classe D pour l'énergie (189 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de GES (32 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2 082 € et 2 816 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 17 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 780 € et des charges mensuelles de 65 €. Taxe foncière : 1 650 €.
Une place de stationnement privatif au sein de la copropriété est associée au logement. L'appartement se situe en rue à sens unique.
Description
À seulement quelques pas des Halles de Pau, au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 115 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que par ses trois chambres, sa salle d'eau, son WC indépendant et son arrière-cuisine aménagée en buanderie. Quatre balcons viennent compléter ce bien et apportent de véritables espaces extérieurs au quotidien.
Entièrement rénové il y a quatre ans, l'appartement bénéficie de prestations confortables, notamment d'une climatisation réversible et de nombreux rangements optimisant chaque espace.
Autre atout particulièrement recherché en hyper-centre : une place de stationnement privative au sein de la copropriété !
Situé dans une rue à sens unique, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement une minute à pied des commerces, des Halles, des transports en commun et des établissements scolaires.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, luminosité et confort de vie. À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 115,6 m2
- Surface habitable : 115,6 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 1650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082,0 € et 2816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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