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Résumé AI
Appartement F4 meublé d'environ 81 m², classé ancien, situé au dernier étage avec ascenseur à Pau (64000), quartier des Halles. Rénové en 2023, il est traversant avec triple exposition et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Deux terrasses (Est et Ouest) prolongent les pièces de vie et les chambres, avec vue sur les toits de Pau.
Chauffage par PAC air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage.
Box fermé de 20 m² en sous-sol.
Prix : 350 000 € (soit 4 320,99 €/m²).
DPE : classe énergie C (131 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 17 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 000 €. Charges mensuelles : 166 €. Taxe foncière : 1 600 €.
Description
Rare et exceptionnel !
Magnifique T4 d'environ 81 m² entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur de Pau.
Traversant, triple exposition et baigné de lumière, cet appartement offre une sensation unique d'espace et de liberté. Ses deux belles terrasses Est et Ouest prolongent les pièces de vie et les chambres, avec une vue dégagée sur les toits de Pau.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, buanderie et WC indépendant.
Rénovation dernières normes : double vitrage, PAC AIR/EAU, ballon thermodynamique, WC suspendu, etc)
Grand garage fermé de 20 m² en sous-sol.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Halles, commerces, écoles (saint-maur, Henri IV, etc), et centre-ville.
Un appartement rare, lumineux et élégant, avec l'esprit d'une maison sur les toits.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
toits
Général
- Box ferme
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Calme
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 166 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
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